2024年精装公寓租赁法律协议版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年精装公寓租赁法律协议版B版

本合同目录一览

1.租赁物业

1.1物业描述

1.2租赁面积

1.3租赁位置

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付频率

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.使用及管理

5.1物业使用

5.2物业管理

5.3维修责任

6.甲方权利与义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

7.乙方权利与义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

8.违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.法律适用

10.1合同适用法律

10.2法律解释

11.其他条款

11.1合同修改

11.2合同转让

11.3合同终止

12.附件

12.1物业照片

12.2租赁物业相关文件

13.签字页

13.1甲方签字

13.2乙方签字

14.附录

14.1物业清单

14.2租金支付明细表

第一部分：合同如下：

1.租赁物业

1.1物业描述

本合同所租赁之物业为位于中华人民共和国省市区路的公寓，公寓楼号为栋，公寓房号为室，公寓总面积为平方米。公寓内设施包括：卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间等。

1.2租赁面积

甲方同意将上述物业的平方米面积租赁给乙方使用，乙方租赁面积的具体范围详见附件一。

1.3租赁位置

物业位于市中心繁华地段，交通便利，附近有购物中心、学校、医院等配套设施。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。

2.2租赁结束日期

如乙方需续租，应于合同到期前一个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

2.3租赁续约条款

如需续约，双方应提前一个月协商并签订续约协议，续约协议不得更改本合同的基本条款。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租赁期限内，乙方应按月支付租金，租金为人民币元整（大写：人民币捌佰捌拾捌元整）。

3.2租金支付频率

乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。

3.3租金支付日期

租金支付日期为每月X日，乙方应在此日期前将租金支付至甲方指定的账户。

3.4租金支付方式

乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，支付时需注明租赁合同编号及乙方姓名。

4.押金

4.1押金金额

乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币元整（大写：人民币捌佰捌拾捌元整）。

4.2押金退还条件

合同到期或提前终止合同时，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，经甲方检查无损坏或经甲方认可的损坏已修复，甲方应在扣除乙方应付款项后十个工作日内退还剩余押金至乙方指定的账户。

4.3押金退还方式

押金退还将通过银行转账方式进行，乙方应提供正确的银行账户信息。

5.使用及管理

5.1物业使用

乙方应合理使用物业，并遵守物业管理规定，不得擅自改变物业结构和用途。

5.2物业管理

物业的管理由甲方负责，包括但不限于物业的安全、维修、保养等工作。

5.3维修责任

因乙方使用不当导致物业损坏的，乙方应承担维修责任。合同期内，甲方负责物业的正常维护保养，如因甲方原因导致物业损坏，甲方应承担维修责任。

6.甲方权利与义务

6.1甲方权利

甲方有权按照合同约定收取租金，有权检查物业的使用情况，并要求乙方遵守物业管理规定。

6.2甲方义务

甲方应保证物业的基本设施正常使用，负责物业的维修保养工作，并按照合同约定及时退还押金。

8.违约责任

8.1甲方违约

甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为乙方损失的200%。

8.2乙方违约

乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为甲方