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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度民间借贷抵押贷款合同范本精选与解读
本合同目录一览
1.合同订立的基本原则
1.1合同订立的条件
1.2合同订立的方式
1.3合同订立的时间
2.借款人及出借人的基本权利和义务
2.1借款人的权利和义务
2.2出借人的权利和义务
3.借款金额、期限及利率
3.1借款金额
3.2借款期限
3.3借款利率
4.抵押物的范围及价值
4.1抵押物的范围
4.2抵押物的价值评估
5.抵押物的登记与保管
5.1抵押物的登记
5.2抵押物的保管
6.借款用途及限制
6.1借款用途
6.2借款限制
7.借款偿还及利息支付方式
7.1偿还方式
7.2利息支付方式
8.违约责任及争议解决
8.1违约责任
8.2争议解决方式
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
10.合同变更及补充
10.1合同变更条件
10.2合同补充条款
11.合同生效及备案
11.1合同生效条件
11.2合同备案要求
12.合同附件
12.1附件一：抵押物清单
12.2附件二：借款人身份证明
12.3附件三：出借人身份证明
13.合同签署及生效日期
13.1合同签署日期
13.2合同生效日期
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同订立的基本原则
1.1合同订立的条件
（1）出借人须为具有完全民事行为能力的自然人或法人；
（2）借款人须为具有完全民事行为能力的自然人或法人；
（3）借款用途合法、合规；
（4）双方同意按本合同约定进行借贷交易。
1.2合同订立的方式
（1）本合同采用书面形式；
（2）双方应亲自签署本合同，不得委托他人代签；
（3）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
1.3合同订立的时间
（1）本合同订立时间为2024年；
（2）具体日期以双方签署合同的时间为准。
2.借款人及出借人的基本权利和义务
2.1借款人的权利和义务
（1）借款人有权按照合同约定使用借款；
（2）借款人应按时偿还借款本金及利息；
（3）借款人应遵守合同约定的借款用途；
（4）借款人应配合出借人进行抵押物的登记和保管。
2.2出借人的权利和义务
（1）出借人有权按照合同约定收取借款利息；
（2）出借人有权要求借款人按时偿还借款本金及利息；
（3）出借人有权对借款用途进行监督；
（4）出借人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。
3.借款金额、期限及利率
3.1借款金额
（1）借款金额为人民币____元；
（2）借款金额以实际出借金额为准。
3.2借款期限
（1）借款期限为____年；
（2）借款期限自借款人实际收到借款之日起计算。
3.3借款利率
（1）借款利率为____%；
（2）利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。
4.抵押物的范围及价值
4.1抵押物的范围
a.房地产；
b.土地；
c.动产；
d.其他合法财产。
4.2抵押物的价值评估
（1）抵押物价值由双方共同认可的评估机构进行评估；
（2）评估机构应在合同签订前完成抵押物价值评估。
5.抵押物的登记与保管
5.1抵押物的登记
（1）抵押物应在合同签订之日起____个工作日内办理抵押登记手续；
（2）抵押登记手续由借款人负责办理。
5.2抵押物的保管
（1）抵押物由出借人负责保管；
（2）出借人应确保抵押物的安全，防止抵押物毁损、灭失。
8.违约责任及争议解决
8.1违约责任
（1）借款人未按时偿还借款本金及利息的，应向出借人支付_____%的违约金；
（2）借款人未按约定使用借款的，出借人有权要求提前收回借款；
（3）出借人未按时收取借款利息的，借款人有权要求按同期贷款基准利率支付利息；
（4）抵押物毁损、灭失的，借款人应承担相应的赔偿责任。
8.2争议解决方式
（1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；
（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
（1）借款人严重违约，经出借人催告后仍未改正的；
（2）出借人发现借款人提供的抵押物存在欺诈行为的；
（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。
9.2合同终止条件
（1）借款本金及利息全部清偿完毕；
（2）合同约定的终止条件成就；
（3）双方协商一致解除合同。
10.合同变更及补充
10.1合同变更条件
（1）双方协商一致，对本合同内容进行修改；
（2）法律法规或政策调整，导致本合同部分条款不再适用。
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