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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

二零二五年度茶园使用权租赁与加工合作合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.茶园租赁基本信息

2.1.茶园位置

2.2.茶园面积

2.3.租赁期限

2.4.租金及支付方式

3.茶叶种植与养护

3.1.茶树种植品种

3.2.茶树种植密度

3.3.茶树养护管理

3.4.茶叶采摘标准

4.茶叶加工合作

4.1.加工方式

4.2.加工设备

4.3.加工技术

4.4.加工产品规格

5.产品销售与收益分配

5.1.产品销售渠道

5.2.销售价格

5.3.收益分配比例

6.合同履行与违约责任

6.1.合同履行

6.2.违约责任

6.3.违约金

7.合同解除与终止

7.1.合同解除条件

7.2.合同终止条件

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.2.争议解决机构

9.合同生效与变更

9.1.合同生效条件

9.2.合同变更程序

10.合同附件

10.1.茶园地理位置图

10.2.茶园租赁合同

10.3.茶叶加工合作协议

11.合同签署与生效日期

11.1.合同签署日期

11.2.合同生效日期

12.其他约定事项

12.1.保密条款

12.2.通知方式

12.3.合同份数

13.合同附件清单

13.1.附件1：茶园地理位置图

13.2.附件2：茶园租赁合同

13.3.附件3：茶叶加工合作协议

14.合同签署人签字与盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：茶园种植有限公司

1.1.2.出租方地址：省市县镇村

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：茶叶加工厂

1.2.2.承租方地址：省市县镇村

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：139xxxx5678

2.茶园租赁基本信息

2.1.茶园位置

2.1.1.茶园位于省市县镇村，具体位置详见附件1：茶园地理位置图。

2.2.茶园面积

2.2.1.茶园总面积为50亩。

2.3.租赁期限

2.3.1.租赁期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共计5年。

2.4.租金及支付方式

2.4.1.租金总额为人民币100万元，分年度支付。

2.4.2.每年租金为20万元，于每年的1月1日前支付。

3.茶叶种植与养护

3.1.茶树种植品种

3.1.1.种植品种为绿茶。

3.2.茶树种植密度

3.2.1.种植密度为每亩种植茶树200株。

3.3.茶树养护管理

3.3.1.出租方负责茶树的日常养护管理，包括施肥、浇水、修剪等。

3.4.茶叶采摘标准

3.4.1.茶叶采摘标准为一级绿茶。

4.茶叶加工合作

4.1.加工方式

4.1.1.加工方式为绿茶加工。

4.2.加工设备

4.2.1.加工设备由承租方提供，包括茶叶杀青机、揉捻机、烘干机等。

4.3.加工技术

4.3.1.加工技术由承租方负责，确保茶叶品质。

4.4.加工产品规格

4.4.1.加工产品规格为一斤茶叶25克。

5.产品销售与收益分配

5.1.产品销售渠道

5.1.1.产品销售渠道为国内外市场。

5.2.销售价格

5.2.1.销售价格由双方协商确定。

5.3.收益分配比例

5.3.1.收益分配比例为出租方得利润的60%，承租方得利润的40%。

6.合同履行与违约责任

6.1.合同履行

6.1.1.双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

6.2.违约责任

6.2.1.任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

6.3.违约金

6.3.1.违约金为人民币10万元。

7.合同解除与终止

7.1.合同解除条件

7.1.1.出现不可抗力因素，致使合同无法履行。

7.2.合同终止条件

7.2.1.合同期限届满。

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.1.1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2.争议解决机构

8.2.1.如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。

9.合同生效与变更

9.1.合同生效条件

9.1.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2.合同变更程序

9.2.1.合同的任何变更必须以书面形式由双方