原创力文档- 1、本文档共15页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版海洋旅游度假区物业管理协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.物业管理范围
2.1物业管理区域
2.2物业管理内容
3.物业管理责任
3.1物业管理方责任
3.2业主责任
4.物业管理费用
4.1物业管理费标准
4.2物业管理费支付方式
5.物业维修与养护
5.1维修与养护责任
5.2维修与养护费用
6.物业安全与秩序
6.1安全责任
6.2秩序维护
7.物业使用与租赁
7.1物业使用规定
7.2物业租赁规定
8.物业档案管理
8.1档案管理责任
8.2档案管理内容
9.物业服务标准
9.1服务内容
9.2服务质量
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任
12.合同解除与终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
13.合同生效与变更
13.1合同生效条件
13.2合同变更程序
14.其他约定
14.1其他约定事项
14.2其他约定条款
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
（1）物业管理方：指本合同中承担物业管理职责的乙方。
（2）业主：指本合同中拥有度假区物业的所有权或使用权的甲方。
（3）物业管理区域：指本合同约定的海洋旅游度假区范围内的所有物业。
（4）物业管理内容：包括但不限于物业的日常维护、安全保障、环境卫生、绿化养护、设施设备维修等。
1.2解释
（1）本合同中涉及的定义和解释，均以合同为准。
（2）合同中未明确定义的术语，应参照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。
2.物业管理范围
2.1物业管理区域
（1）本合同约定的物业管理区域包括度假区内的住宅、商业、公共设施等所有物业。
（2）物业管理区域的具体范围以度假区规划图和实际物业清单为准。
2.2物业管理内容
（1）物业的日常维护：包括物业的清洁、绿化、照明、供暖、供水、供电等。
（2）安全保障：包括安全巡逻、消防设施检查、应急预案等。
（3）环境卫生：包括垃圾清运、公共卫生设施的维护等。
（4）绿化养护：包括植物修剪、施肥、病虫害防治等。
（5）设施设备维修：包括电梯、供水供电系统、消防设施等设备的维修保养。
3.物业管理责任
3.1物业管理方责任
（1）按照合同约定，负责物业管理区域的日常管理和服务。
（2）确保物业设施设备正常运行，定期进行检查和维护。
（3）建立健全物业管理制度，保障业主和物业管理区域的安全。
3.2业主责任
（1）遵守物业管理规章制度，合理使用物业。
（2）配合物业管理方的工作，共同维护物业管理区域的秩序。
（3）按时缴纳物业管理费及相关费用。
4.物业管理费用
4.1物业管理费标准
（1）物业管理费按物业管理区域面积和收费标准计算。
（2）物业管理费收费标准根据度假区实际情况及市场行情制定。
4.2物业管理费支付方式
（1）业主应按物业管理方通知的期限和方式缴纳物业管理费。
（2）物业管理费可采取分期支付或一次性支付的方式。
5.物业维修与养护
5.1维修与养护责任
（1）物业管理方负责物业的日常维修与养护工作。
（2）业主发现物业损坏或需要维修时，应及时通知物业管理方。
5.2维修与养护费用
（1）日常维修与养护费用由物业管理费中列支。
（2）大修、改造等费用由业主共同承担。
6.物业安全与秩序
6.1安全责任
（1）物业管理方负责制定安全管理措施，确保物业管理区域的安全。
（2）业主应遵守安全管理规定，共同维护物业管理区域的安全。
6.2秩序维护
（1）物业管理方负责维护物业管理区域的秩序，制止违规行为。
7.物业使用与租赁
7.1物业使用规定
（1）业主应合理使用物业，不得擅自改变物业结构和使用功能。
（2）物业管理方有权对违反使用规定的行为进行制止和纠正。
7.2物业租赁规定
（1）业主如需出租物业，应遵守国家相关法律法规及物业管理规定。
（2）物业管理方有权对物业租赁行为进行监管，确保租赁合同的合法性。
8.物业档案管理
8.1档案管理责任
（1）物业管理方负责建立健全物业档案管理制度。
（2）物业管理方应确保物业档案的完整、准确和保密。
8.2档案管理内容
（1）物业档案包括业主信息、物业登记、维修记录、租赁合同等。
（2）档案管理应遵循分类存放、定期更新、及时归档的原则。
9.物业服务标准
9.1服务内容
（1）提供24小时客服，接
文档评论（0）