二零二五版房地产租赁权买卖合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版房地产租赁权买卖合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房地产租赁权

1.2买卖双方

1.3合同期限

2.房地产租赁权概述

2.1房地产租赁权的基本信息

2.2房地产租赁权的合法性

2.3房地产租赁权的限制与义务

3.买卖双方的权利与义务

3.1买方的权利与义务

3.2卖方的权利与义务

4.房地产租赁权的交付与过户

4.1房地产租赁权的交付方式

4.2房地产租赁权的过户手续

4.3交付与过户的时间要求

5.租赁权的使用与收益

5.1租赁权的合法使用

5.2租赁权的收益分配

5.3租赁权的维护与保养

6.租赁权的转让与抵押

6.1租赁权的转让条件

6.2租赁权的抵押条件

6.3转让与抵押的审批手续

7.租赁权的终止与解除

7.1租赁权的终止条件

7.2租赁权的解除条件

7.3终止与解除的程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.违约责任

9.1违约行为的认定

9.2违约责任的承担

9.3违约责任的赔偿

10.合同的生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同的修改与补充

11.1合同修改的条件

11.2合同补充的内容

11.3合同修改与补充的效力

12.合同的附件

12.1附件一：房地产租赁权基本信息

12.2附件二：房地产租赁权过户手续

12.3附件三：争议解决协议

13.合同的签署与生效

13.1合同签署方式

13.2合同生效时间

13.3合同签署地点

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房地产租赁权

1.1.1指本合同中所涉及的房地产租赁权，是指买卖双方在约定的合同期限内，按照本合同约定进行租赁的权利。

1.1.2房地产租赁权包括但不限于使用权、收益权、转让权等。

1.2买卖双方

1.2.1买方：指愿意购买房地产租赁权的个人或单位。

1.2.2卖方：指拥有房地产租赁权的个人或单位。

1.3合同期限

1.3.1本合同期限自签订之日起至____年____月____日止。

2.房地产租赁权概述

2.1房地产租赁权的基本信息

2.1.1房地产租赁权所属的房地产位于____省____市____区____路____号____室。

2.1.2房地产租赁权面积____平方米，用途为____。

2.2房地产租赁权的合法性

2.2.1房地产租赁权合法取得，不存在任何权属争议。

2.2.2房地产租赁权未设定抵押、查封或其他权利限制。

2.3房地产租赁权的限制与义务

2.3.1买方在使用房地产租赁权过程中，应遵守国家相关法律法规及物业管理规定。

2.3.2买方不得擅自改变房地产的结构和用途。

3.买卖双方的权利与义务

3.1买方的权利与义务

3.1.1买方有权按照本合同约定取得房地产租赁权。

3.1.2买方应按照合同约定支付购房款。

3.2卖方的权利与义务

3.2.1卖方应按照本合同约定将房地产租赁权过户至买方名下。

3.2.2卖方应保证房地产租赁权的合法性和有效性。

4.房地产租赁权的交付与过户

4.1房地产租赁权的交付方式

4.1.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内将房地产租赁权交付给买方。

4.1.2房地产租赁权的交付包括但不限于权属证明文件、租赁合同等。

4.2房地产租赁权的过户手续

4.2.1卖方应协助买方办理房地产租赁权的过户手续。

4.2.2过户手续所需费用由卖方承担。

4.3交付与过户的时间要求

4.3.1房地产租赁权的交付与过户时间不得晚于本合同约定的合同期限。

5.租赁权的使用与收益

5.1租赁权的合法使用

5.1.1买方在使用房地产租赁权过程中，应遵守国家相关法律法规及物业管理规定。

5.1.2买方不得擅自改变房地产的结构和用途。

5.2租赁权的收益分配

5.2.1房地产租赁权的收益归买方所有。

5.3租赁权的维护与保养

5.3.1买方应负责房地产租赁权的日常维护与保养。

5.3.2买方不得因维护与保养而影响房地产的正常使用。

6.租赁权的转让与抵押

6.1租赁权的转让条件

6.1.1买方在取得房地产租赁权后，如需转让，应事先取得卖方的书面同意。

6.2租赁权的抵押条件

6.2.1买方在取得房地产