普通居住房屋租赁合同7篇.docx

普通居住房屋租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将位于[XXXXX]的房屋出租给乙方使用。该房屋面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

2.甲方保证所出租的房屋符合国家的房屋安全标准，不存在安全隐患。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金为每月XX元，支付方式为XX。

2.乙方应在每月的XX日前向甲方支付下个月的租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金XX元。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁保证金XX元。该保证金用于保证乙方在租赁期间履行合同约定。

2.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、违约金等费用后退还乙方保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或悬挂广告等物品，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。如因乙方原因未及时缴纳上述费用，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复费用。

六、违约责任

1.甲乙任何一方违反合同约定，应承担违约责任。违约方需向另一方支付违约金XX元。若违约金不足以弥补损失的，违约方还需承担赔偿责任。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一天需向甲方支付违约金XX元。逾期超过XX天的，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

七、合同解除与终止

1.甲乙任何一方如需提前解除或终止合同，应提前XX个月向另一方提出书面申请。经协商一致后，可解除或终止合同。

2.合同解除或终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。

八、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，除涉及双方权利义务的事项外，双方应继续履行合同中其他条款的规定。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。如需转租，应征得甲方同意。否则，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋内的家具、电器等物品搬离并恢复原状。如有损坏或丢失的，应承担赔偿责任。

3.甲乙双方的通讯地址如有变更，应及时通知另一方。否则，由此造成的损失由违约方承担。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

5.其他未尽事宜可由双方另行协商补充。协商不成的，可参照相关法律法规处理。

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的居住房屋出租给乙方使用，达成以下租赁合同：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于__________________（详细地址），建筑面积为______平方米。房屋类型为普通居住用房，用途为乙方家庭居住使用。乙方已对房屋设施、布局及功能等进行了充分了解并确认。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，需在租赁期满前三个月提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。租金以转账方式支付至甲方指定的银行账户。

2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需支付______%的违约金。逾期超过七日，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

四、房屋修缮与使用管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，