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土地租赁补充协议

出租方: （ 简称甲方）

承租方: （简称乙方）

甲方为发展农村经济,加紧社会主义新农村建设,充足利用当地地域优势和资源优势,改善当地人民群众生活水平,经甲方村民代表会议讨论经过,甲方决定将闲置土地租赁给乙方使用,依据《中国土地管理法》、《中国土地管理法实施条例》等相关法律、法规和国家政策要求,甲乙双方本着平等、自愿、有偿标准,结合甲乙双方于四月三日签署原协议,签订本协议。双方达成协议以下:

一、甲方按现有场地出租给乙方,（包含钢筋制作场、生活区、办公区工棚、工地通道所占范围面积）甲方承诺该地块使用权归属官坡村民小组。

二、现有场地租赁期限为六个月,租赁费为每个月壹仟伍佰元,本协议签字后乙方一次交清全部租金人民币玖仟元整,以后如乙方继续租用应于每个月三日按时缴纳租金。

三、甲方收取租金后应该按摄影关要求分配和使用,如因分配或使用不妥而引发甲方与当地村民小组及村民矛盾与乙方无关,由此影响了乙方生产经营,甲方负担违约责任。

四、双方权利和义务

1、本协议项下土地使用权,未经甲方同意,乙方不得私自转让和出租。如确需转让和出租,须经甲方同意。

2、甲乙双方不得私自提前终止协议,如乙方放弃承租权,其使用权为乙方全部。任何一方不得以任何借口影响协议实施,不然造成一切经济损失由造成方负担全部责任。

3、本协议下土地使用权如因社会公共利益需要,甲乙双方均应服从国家需要。

4本协议期内如遇不可抗力自然灾难造成损失,双方互不负担责任。

5、租赁期限内甲方必需确保无其她集体或个人对乙方所承租土地提出任何异议,假如出现上述情况由甲方负责处理,与乙方无关,如甲方处理不妥而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。

6、乙方在生产经营中需经过甲方其它土地通行时,甲方应该主动帮助和提供方便,乙方享受没有偿通行权,如甲方村民干涉,由甲方负责处理。

7、乙方已在所租赁土地上搭建临时工棚、厨房卫生间、沐浴间、办公室、电房配套设施及材料堆场和加工等场地除按本协议约定交纳租金外,不再向甲方及村民另行交纳费用。

五、土地租赁期限届满,乙方需要继续使用土地,须再重新办理相关手续。如到期不再继续使用,乙方应到期将土地使用权无偿交付甲方。

六、协议终止

1、如因国家法律、法规、政策发生改变使本协议无法推行或继续推行将影响到甲、乙双方协议目实现,双方都有权提出解除协议。

2、如因国家征用该土地,征地赔偿按相关要求实施。乙方租赁土地上附着物赔偿归乙方所以,其它归甲方或原土地主全部,本协议自行终止,双方互不负担责任。

3、土地转租。本协议签署之日起甲方不得转租当地块。违反此要求者视同甲方自动退租,甲方退回全部租金并赔偿乙方全部损失。

4、乙方所交租金到期后未支付,甲方有权解除协议,乙方经济损失自负。

5、如甲方未推行或完全推行本协议约定义务,影响到乙方生产经营,乙方有权单方解除协议。

6、租赁期满后,如乙方不再租赁,应交回租赁土地,乙方所建固定设施由乙方自行处理,如不自行处理归甲方全部。

7、本协议到期自然终止。

七、违约责任

1、如乙方未按期交纳租金,甲方可按欠款金额每日收取千分之三违约金。

2、如甲方违反约定义务,须向乙方每日支付千分之三违约金;如此违约金不能填补乙方损失,需另行赔偿,金额由双方协商或由乙方委托有评定资质中价机构评定,其评定结果对双方都有约束力。

八、本协议推行期间,如发生争议,双方应友好协商处理,如协商不成,双方同意当地仲裁委员会申请仲裁。

九、本协议未尽事宜,由双方另行协商,并签署补充协议,补充协议与本协议含有相同效力。

十、本协议经甲乙双方签字盖章后生效。本协议一式二份,甲乙双方各执一份。

甲方: （盖章）

乙方: （盖章）

年 月 日