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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版本，二手房买卖合同，含房屋交易过程中争议解决机制

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

2.房屋基本情况

2.1房屋位置与面积

2.2房屋权属状况

2.3房屋附属设施

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

4.交易税费承担

4.1税费种类

4.2税费承担

5.房屋交付与验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.争议解决机制

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

8.其他约定事项

8.1不可抗力

8.2通知与送达

8.3合同附件

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同解释与争议解决

10.1合同解释

10.2争议解决

11.合同附件

11.1房屋买卖合同

11.2其他相关文件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同附件

13.1房屋产权证

13.2其他相关文件

14.合同附件

14.1房屋买卖合同

14.2其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律管辖。

2.房屋基本情况

2.1房屋位置与面积

出卖房屋位于[具体地址]，房屋建筑面积为[具体面积]平方米，房屋用途为[具体用途]。

2.2房屋权属状况

出卖房屋权属清晰，无权属纠纷，出卖人保证房屋不存在任何债权债务纠纷。

2.3房屋附属设施

房屋附属设施包括但不限于：水电表、燃气表、空调、热水器、家具、家电等。

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

本合同房屋交易价格为人民币[具体金额]元整。

3.2支付方式

（1）[具体金额]元整作为定金，于合同签订当日支付；

（2）[具体金额]元整作为首付款，于房屋交付前支付；

（3）剩余交易款项[具体金额]元整，于房屋交付后[具体月份]日内支付完毕。

3.3付款时间

各款项支付时间按照上述支付方式执行。

4.交易税费承担

4.1税费种类

交易税费包括但不限于：契税、印花税、个人所得税、土地增值税等。

4.2税费承担

交易税费由买受人承担，出卖人提供相关税费发票。

5.房屋交付与验收

5.1交付时间

出卖人应于[具体日期]前将房屋交付给买受人。

5.2验收标准

（1）房屋结构完整，无安全隐患；

（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；

（3）房屋附属设施运行正常。

5.3验收程序

（1）买受人应在房屋交付当日与出卖人共同进行验收；

（2）验收过程中发现问题的，买受人应立即通知出卖人，并在[具体日期]内提出书面整改要求；

（3）出卖人应在[具体日期]内对买受人提出的问题进行整改，并通知买受人验收。

6.争议解决机制

6.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.2争议解决机构

争议解决机构为[具体机构名称]，双方应遵守该机构的裁决。

6.3争议解决程序

（1）争议发生后，双方应在[具体日期]内向争议解决机构提出申请；

（2）争议解决机构应在[具体日期]内组织调解；

（3）调解不成的，争议解决机构应依法作出裁决。

8.其他约定事项

8.1不可抗力

如因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难，双方应立即协商解决。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

8.2通知与送达

（1）直接送达至对方指定的地址；

（2）通过快递或挂号信寄送至对方指定的地址；

（3）通过电子邮件发送至对方指定的电子邮箱。

8.3合同附件

（1）房屋买卖合同；

（2）房屋产权证复印件；

（3）房屋交易税费缴纳凭证；

（4）其他双方认为需要作为合同附件的文件。

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

（1）本合同约定的交易目的实现；

（2）本合同约定的履行期限届满；

（3）双方协商一致解除本合同；

（4）因不可抗力导致本合同无法履行。

10.合同解释与争议解决

10.1合同解释

本合同的解释