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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2024年美食节烤鸭摊位租赁合同

本合同目录一览

第一条：租赁烤鸭摊位的基本情况

1.1摊位位置

1.2摊位面积

1.3租赁期限

第二条：租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付时间

2.3租金支付方式

第三条：租赁双方的权利和义务

3.1出租方的权利和义务

3.2承租方的权利和义务

第四条：烤鸭摊位的经营范围

4.1经营项目

4.2经营规范

第五条：租赁期间的维修与保养

5.1出租方的维修责任

5.2承租方的维修责任

第六条：租赁期间的保险

6.1保险责任

6.2保险费用

第七条：租赁期间的营业收入

7.1营业收入分配

7.2营业收入查询

第八条：租赁期满后的续约

8.1续约条件

8.2续约租金

第九条：违约责任

9.1出租方违约

9.2承租方违约

第十条：争议解决方式

10.1协商解决

10.2第三方调解

10.3法律途径

第十一条：合同的变更和解除

11.1变更条件

11.2解除条件

第十二条：合同的生效和终止

12.1生效条件

12.2终止条件

第十三条：其他约定

13.1食品安全与卫生

13.2环境保护

13.3消防安全

第十四条：双方签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条：租赁烤鸭摊位的基本情况

1.1摊位位置：烤鸭摊位位于2024年美食节活动现场，具体位置由出租方指定。

1.2摊位面积：烤鸭摊位面积为30平方米。

1.3租赁期限：烤鸭摊位的租赁期限为2024年4月1日至2024年4月30日，共计30天。

第二条：租金及支付方式

2.1租金金额：烤鸭摊位的租金为人民币10,000元整。

2.2租金支付时间：承租方应在合同签订后的五个工作日内支付租金。

2.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的银行账户。

第三条：租赁双方的权利和义务

3.1出租方的权利和义务

3.1.1出租方应确保烤鸭摊位位于指定位置，并提供摊位所需的基础设施。

3.1.2

出租方应负责摊位的安保和清洁工作，确保美食节活动现场的安全与卫生。

3.1.3出租方有权对承租方的经营行为进行监督和管理，确保承租方遵守合同约定。

3.2承租方的权利和义务

3.2.1承租方有权在租赁期限内使用烤鸭摊位进行经营活动。

3.2.2承租方应按照合同约定支付租金，并遵守美食节活动现场的管理规定。

3.2.3承租方应确保其经营活动符合相关法律法规，并承担因经营活动引起的法律责任。

第四条：烤鸭摊位的经营范围

4.1经营项目：承租方不得从事与烤鸭无关的经营项目。

4.2经营规范：承租方应遵守美食节活动现场的经营规范，不得擅自改变摊位结构和外观。

第五条：租赁期间的维修与保养

5.1出租方的维修责任：出租方负责维护摊位及其基础设施的正常运行，确保摊位安全可靠。

5.2承租方的维修责任：承租方负责维护自身设备和工具的正常运行，并承担因自身原因导致的维修费用。

第六条：租赁期间的保险

6.1保险责任：承租方应自行购买摊位保险，并承担保险费用的支付。

6.2保险费用：保险费用由承租方承担，不得向出租方索赔。

第七条：租赁期间的营业收入

7.1营业收入分配：烤鸭摊位的营业收入归承租方所有。

7.2营业收入查询：承租方有权查询其营业收入，出租方应提供相关财务报表。

第八条：租赁期满后的续约

8.1续约条件：租赁期满后，如承租方希望继续租赁烤鸭摊位，需在租赁期满前一个月向出租方提出书面续约申请。

8.2续约租金：出租方有权根据市场情况和物价水平调整租金，具体租金双方协商确定。

第九条：违约责任

9.1出租方违约：如出租方未按约定提供摊位或未履行合同义务，需承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金金额为租金总额的10%。

9.2承租方违约：如承租方未按约定支付租金或未履行合同义务，需承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金金额为租金总额的10%。

第十条：争议解决方式

10.1协商解决：合同履行过程中如发生争议，双方应通过协商解决。

10.2第三方调解：如协商未果，双方可向相关行业协会或调解组织申请调解。

10.3法律途径：如调解未果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条：合同的变更和解除

11.1变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

11.2解除条件：合同解除需双方