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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版新材料研发厂房租赁安全协议范本

本合同目录一览

1.1.合同订立依据

1.2.定义与解释

1.3.租赁标的

1.4.租赁期限

1.5.租金及支付方式

1.6.租赁物的交付与验收

1.7.使用与维护责任

1.8.安全生产责任

1.9.事故处理与责任承担

1.10.违约责任

1.11.合同解除

1.12.争议解决

1.13.其他约定

1.14.合同生效与解除

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国安全生产法》及相关法律法规制定。

1.1.2本合同订立依据双方协商一致的原则。

1.2定义与解释

1.2.1“新材料研发厂房”指甲方拥有的，用于新材料研发的厂房，包括其附属设施。

1.2.2“乙方”指承租新材料研发厂房的法人或其他组织。

1.2.3“安全生产”指在新材料研发厂房内进行的各项活动，符合国家安全生产法律法规和标准。

1.3租赁标的

1.3.1租赁标的为甲方拥有的新材料研发厂房，具体位置、面积、结构等详见附件一《新材料研发厂房租赁清单》。

1.4租赁期限

1.4.1本合同租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月。

1.5租金及支付方式

1.5.1租金为人民币拾万元整（￥100,000.00），每月支付。

1.5.2乙方应在每月1日前将租金支付至甲方指定账户。

1.6租赁物的交付与验收

1.6.1甲方应在合同签订之日起3个工作日内将新材料研发厂房交付乙方使用。

1.6.2乙方应在收到交付通知后3个工作日内对新材料研发厂房进行验收，并书面通知甲方。

1.7使用与维护责任

1.7.1乙方在使用新材料研发厂房过程中，应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保生产安全。

1.7.2乙方应对新材料研发厂房进行合理使用，并负责日常维护保养。

1.8安全生产责任

1.8.1甲方负责新材料研发厂房的安全设施、消防设施等的安全管理。

1.8.2乙方在使用新材料研发厂房过程中，应遵守安全生产规定，对可能存在的安全隐患进行排查和处理。

1.9事故处理与责任承担

1.9.1发生事故时，乙方应立即采取措施，防止事故扩大，并保护现场。

1.9.2事故发生后，双方应积极配合，共同调查事故原因，依法承担责任。

1.10违约责任

1.10.1如一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。

1.10.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

1.11合同解除

1.11.1双方协商一致，可以解除本合同。

1.11.2因不可抗力导致本合同无法履行时，双方可以解除本合同。

1.12争议解决

1.12.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.13其他约定

1.13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

1.14合同生效与解除

1.14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.14.2本合同解除后，双方应按照约定处理善后事宜。

第二部分：合同如下：

1.11合同解除

1.11.1双方协商一致，可以解除本合同。

1.11.2因不可抗力导致本合同无法履行时，双方可以解除本合同。

1.11.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

1.11.3.1甲方未按约定交付新材料研发厂房或交付的厂房不符合合同约定的条件；

1.11.3.2甲方违反安全生产规定，严重威胁乙方生产安全；

1.11.3.3甲方未按约定履行维修保养义务，导致新材料研发厂房无法正常使用。

1.12争议解决

1.12.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.12.2争议解决过程中，双方应保持合作态度，避免采取可能损害对方权益的行为。

1.13其他约定

1.13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

1.13.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。

1.13.3本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.14合同生效与解除

1.14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.14.2本合同解除后，双方应按照约定处理善后事宜，包括但不限于：

1.14.2.1乙方应将新材料研发厂房退还甲方，并确保其处于良好状态；

1.14.2