原创力文档- 1、本文档共16页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版文化创意产业园区物业管理合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方
2.1物业管理方
2.2业主方
3.物业管理范围
3.1物业管理内容
3.2物业管理区域
4.物业管理服务标准
4.1服务质量标准
4.2服务时间标准
5.物业管理费用
5.1物业管理费计算方法
5.2物业管理费支付方式
6.物业维修与养护
6.1维修养护范围
6.2维修养护责任
7.物业安全与秩序管理
7.1安全管理职责
7.2秩序管理职责
8.物业绿化与环境卫生
8.1绿化养护责任
8.2环境卫生责任
9.物业档案管理
9.1档案管理范围
9.2档案管理制度
10.合同期限与续约
10.1合同期限
10.2续约条件
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.合同解除与终止
13.1解除合同情形
13.2终止合同情形
14.其他约定
14.1法律适用
14.2合同生效
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1物业管理：指物业管理方按照合同约定，对文化创意产业园区内的建筑物、附属设施及相关场地进行管理、维护、维修、养护、绿化、环境卫生等服务的活动。
1.1.2业主方：指文化创意产业园区内拥有产权或使用权的单位和个人。
1.1.3物业管理费：指业主方按照合同约定支付给物业管理方的费用，用于支付物业管理服务的成本和合理利润。
1.2解释
1.2.1本合同中的“物业管理方”和“业主方”应包括其法定继承人、受让人、受托人等。
1.2.2本合同中的“物业管理服务”包括但不限于安全保障、环境卫生、绿化养护、设施设备维护等。
2.合同双方
2.1物业管理方
2.1.1名称：物业管理公司
2.1.2注册地址：市区路号
2.1.3法定代表人：
2.2业主方
2.2.1名称：文化创意产业园区业主委员会
2.2.2注册地址：文化创意产业园区内
2.2.3负责人：
3.物业管理范围
3.1物业管理内容
3.1.1对园区内建筑物、附属设施及相关场地进行日常维护和管理。
3.1.2负责园区内公共区域的安全、环境卫生和绿化养护。
3.1.3负责园区内公共设施的维修和养护。
3.2物业管理区域
3.2.1园区内所有建筑物、附属设施及相关场地。
3.2.2园区内公共区域，包括道路、绿化带、停车场等。
4.物业管理服务标准
4.1服务质量标准
4.1.1物业管理方应确保园区内公共区域的安全、整洁、舒适。
4.1.2物业管理方应确保园区内公共设施的正常运行。
4.2服务时间标准
4.2.1物业管理方应24小时提供安全保障服务。
4.2.2物业管理方应在接到报修后24小时内响应，并在48小时内完成维修。
5.物业管理费用
5.1物业管理费计算方法
5.1.1物业管理费按建筑面积计算，每月每平方米元。
5.2物业管理费支付方式
5.2.1业主方应在每月的日前向物业管理方支付当月物业管理费。
5.2.2逾期未支付物业管理费的，物业管理方有权按照合同约定收取滞纳金。
6.物业维修与养护
6.1维修养护范围
6.1.1园区内公共设施、设备的维修养护。
6.1.2园区内绿化带的修剪、浇水等养护工作。
6.2维修养护责任
6.2.1物业管理方负责园区内公共设施、设备的日常维修养护。
6.2.2业主方负责其自有产权或使用权的设施、设备的维修养护。
7.物业安全与秩序管理
7.1安全管理职责
7.1.1物业管理方负责园区内公共区域的安全防范工作。
7.1.2物业管理方负
文档评论（0）