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个人房屋质押合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出质人）：____________________

乙方（质权人）：____________________

根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其名下房屋作为质押物向乙方提供担保事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、质押物

1.甲方以其名下位于________________________的房屋（以下简称“质押物”）作为质押物。

2.质押物基本情况如下：

（1）房屋所有权证号：________________________

（2）房屋地址：________________________

（3）房屋面积：________________________平方米

（4）房屋结构：________________________

（5）房屋用途：________________________

二、质押物权利义务

1.甲方保证质押物系其合法、完整、无瑕疵的财产，并承担因质押物产生的所有权利义务。

2.甲方不得擅自处置、转让、出租、抵押或以其他方式处分质押物。

3.乙方在质押期间，对质押物享有占有、使用、收益和处分的权利。

4.甲方应配合乙方对质押物进行查封、登记等法律手续。

5.甲方应保证质押物在质押期间的安全，因甲方原因造成质押物毁损、灭失的，甲方应承担相应的法律责任。

三、担保债权

1.乙方对甲方享有的债权为本合同项下质押物产生的债务。

2.担保债权金额为人民币________________________元。

3.担保债权期限自本合同签订之日起至________________________止。

四、担保方式

1.本合同项下质押物为甲方对乙方提供的抵押担保。

2.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将质押物交付乙方占有。

3.乙方在占有质押物期间，如需处分质押物，应提前____个工作日通知甲方，并取得甲方书面同意。

五、违约责任

1.甲方违反本合同约定，擅自处置、转让、出租、抵押或以其他方式处分质押物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.甲方未按约定履行还款义务的，乙方有权依法处置质押物，并优先受偿。

3.乙方违反本合同约定，未妥善保管质押物的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向质押物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件

（2）房屋买卖合同复印件

（3）其他与质押物相关的法律文件

甲方（出质人）：____________________

乙方（质权人）：____________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出质人）：____________________

乙方（质权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其名下房屋作为质押物向乙方提供担保事宜，并引入丙方作为担保人，达成如下协议：

一、质押物

1.甲方以其名下位于________________________的房屋（以下简称“质押物”）作为质押物。

2.质押物基本情况如下：

（1）房屋所有权证号：________________________

（2）房屋地址：________________________

（3）房屋面积：________________________平方米

（4）房屋结构：________________________

（5）房屋用途：________________________

二、甲方的权利和义务

1.甲方享有以下权利：

（1）在质押期间，甲方有权要求乙方定期提供质押物的使用情况报告；

（2）在乙方违约时，甲方有权要求丙方履行担保责任；

（3）在乙方履行还款义务后，甲方有权要求解除质押关系，并取回质押物。

2.甲方承担以下义务：

（1）保证质押物的合法、完整、无瑕疵；

（2）未经乙方同意，不得擅自处置、转让、出租、抵押或以其他方式处分质押物；

（3）在质押期间，确保质押物的安全，因甲方原因造成质押物毁损、灭失的，甲方承担相应责任。

三、乙方的权利和义