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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年物业让渡权担保正式协议版B版
本合同目录一览
1.让渡权定义与范围
1.1让渡权的定义
1.2让渡权的范围
2.物业描述
2.1物业的位置与面积
2.2物业的使用性质
3.让渡权让渡方与受让方
3.1让渡方的权利与义务
3.2受让方的权利与义务
4.让渡权让渡的程序
4.1让渡权的申请
4.2让渡权的审批
5.让渡权的使用与限制
5.1让渡权的使用条件
5.2让渡权的限制条件
6.让渡权的期限
6.1让渡权的有效期限
6.2让渡权的续约条件
7.让渡权让渡的费用
7.1让渡权的费用计算
7.2让渡权的费用支付方式
8.违约责任
8.1让渡方的违约责任
8.2受让方的违约责任
9.争议解决方式
9.1双方协商解决
9.2第三方调解
10.合同的变更与解除
10.1合同变更的条件
10.2合同解除的条件
11.合同的终止
11.1合同终止的条件
11.2合同终止后的处理
12.保密条款
12.1保密信息的定义
12.2保密信息的保护期限
13.法律适用与争议解决
13.1法律适用
13.2争议解决方式
14.其他条款
14.1合同的附件
14.2合同的修订历史
第一部分：合同如下：
1.让渡权定义与范围
1.1让渡权的定义
让渡权是指物业所有权人在不影响自身权益的前提下，将其部分或全部物业的使用权、收益权、让渡权等权利，在一定期限内，以一定的方式和条件，让渡给他人的权利。
1.2让渡权的范围
让渡权范围包括物业的使用权、收益权、让渡权等权利。让渡权的具体范围由双方在合同中约定。
2.物业描述
2.1物业的位置与面积
物业位于【具体地址】，占地面积【具体面积】平方米。
2.2物业的使用性质
物业的使用性质为【商业用途/住宅用途/工业用途等】。
3.让渡权让渡方与受让方
3.1让渡方的权利与义务
让渡方有权按照合同约定让渡物业的权利，并应当保证物业的合法性、合规性。让渡方应当履行合同约定的其他义务。
3.2受让方的权利与义务
受让方有权按照合同约定使用、收益物业，并应当履行合同约定的其他义务。受让方不得擅自改变物业的使用性质，不得损害物业的合法权益。
4.让渡权让渡的程序
4.1让渡权的申请
受让方如需取得让渡权，应向让渡方提出书面申请，并提供相关材料。
4.2让渡权的审批
让渡方应在收到受让方的申请后【具体时间】内审批。如同意，双方应签署让渡权协议；如不同意，让渡方应书面通知受让方，并说明理由。
5.让渡权的使用与限制
5.1让渡权的使用条件
受让方应在合同约定的范围内使用物业，并遵守相关法律法规。
5.2让渡权的限制条件
受让方不得将让渡权转让给第三方，不得擅自改变物业的使用性质，不得损害物业的合法权益。
6.让渡权的期限
6.1让渡权的有效期限
让渡权的有效期限为【具体时间】，自双方签署让渡权协议之日起计算。
6.2让渡权的续约条件
如双方同意续约，应在让渡权到期前【具体时间】内签署续约协议，并按合同约定支付相关费用。
7.让渡权让渡的费用
7.1让渡权的费用计算
让渡权的费用根据物业的类型、面积、使用性质等，按照【计算方式】进行计算。
7.2让渡权的费用支付方式
受让方应在签署让渡权协议后【具体时间】内，按照约定方式支付让渡权费用。
8.违约责任
8.1让渡方的违约责任
让渡方如未按合同约定让渡物业权利，应向受让方支付违约金，违约金为让渡权费用的【具体比例】倍。
8.2受让方的违约责任
受让方如未按合同约定使用、收益物业，或擅自改变物业使用性质，应向让渡方支付违约金，违约金为让渡权费用的【具体比例】倍。
9.争议解决方式
9.1双方协商解决
双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
9.2第三方调解
如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
10.合同的变更与解除
10.1合同变更的条件
合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
10.2合同解除的条件
合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。
11.合同的终止
11.1合同终止的条件
合同终止的条件按照合同约定的终止条款执行。
11.2合同终止后的处理
合同终止后，受让方应按照合同约定将物业恢复原状，并支付合同终止所产生的相关费用。
12.保密条款
12.1保密信息的定义
保密信息是指合同履行过程中双方披露的与物业有关的商业秘密、技术秘密等。
12.2保密信息
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