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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年物业管理服务协议综合指南版B版

本合同目录一览

1.服务内容与范围

1.1物业管理服务

1.1.1物业维护

1.1.2物业清洁

1.1.3物业安保

1.1.4绿化养护

1.2专项服务

1.2.1设施维修

1.2.2停车场管理

1.2.3消防安全

1.2.4突发事件应对

2.服务期限与时间

2.1服务期限

2.1.1起始日期

2.1.2终止日期

2.2服务时间

2.2.1日常服务时间

2.2.2应急服务时间

3.服务质量与标准

3.1服务质量

3.1.1服务响应时间

3.1.2服务完成标准

3.2服务标准

3.2.1物业维护标准

3.2.2清洁标准

3.2.3安保标准

3.2.4绿化养护标准

4.费用与支付

4.1服务费用

4.1.1服务费计算方式

4.1.2服务费支付周期

4.1.3服务费调整机制

4.2费用支付

4.2.1支付方式

4.2.2支付时间

4.2.3支付凭证

5.双方责任与义务

5.1甲方责任与义务

5.1.1支付服务费

5.1.2提供必要的便利条件

5.1.3遵守物业管理规定

5.2乙方责任与义务

5.2.1提供专业服务

5.2.2保障服务质量

5.2.3保险责任

6.违约责任

6.1甲方违约

6.1.1未按时支付服务费

6.1.2未提供必要便利条件

6.2乙方违约

6.2.1服务质量未达标

6.2.2未按约定提供服务

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径解决

8.合同的变更与终止

8.1合同变更

8.1.1变更条件

8.1.2变更程序

8.2合同终止

8.2.1终止条件

8.2.2终止程序

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3泄密责任

10.法律适用与管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.其他条款

11.1合同的生效

11.2合同的附件

11.3通知与送达

12.甲方（物业所有人）签字

12.1甲方签字

12.2甲方联系信息

13.乙方（物业管理公司）签字

13.1乙方签字

13.2乙方联系信息

14.签字日期

14.1甲方签字日期

14.2乙方签字日期

第一部分：合同如下：

第一条：服务内容与范围

1.1物业管理服务

乙方负责对甲方拥有的物业进行全面的物业管理服务，包括但不限于物业维护、物业清洁、物业安保和绿化养护等工作。

1.1.1物业维护

乙方应确保物业的结构安全、设施设备正常运行，并对物业进行定期检查和维护。

1.1.2物业清洁

乙方负责物业公共区域的清洁工作，确保物业的清洁卫生。

1.1.3物业安保

乙方负责物业的安全保卫工作，包括但不限于人员出入管理、防火防盗等。

1.1.4绿化养护

乙方负责物业绿化区域的养护工作，确保绿化环境的整洁和植物的健康生长。

1.2专项服务

乙方根据甲方的要求，提供设施维修、停车场管理、消防安全和突发事件应对等专项服务。

1.2.1设施维修

乙方负责物业内设施设备的维修和保养工作，确保设施设备的正常使用。

1.2.2停车场管理

乙方负责停车场的管理工作，包括但不限于停车位的分配、车辆出入管理等。

1.2.3消防安全

乙方负责物业的消防安全工作，包括但不限于消防设施的维护、消防安全的宣传培训等。

1.2.4突发事件应对

乙方应制定突发事件应对预案，并在发生突发事件时及时采取措施，保障甲方人员和财产的安全。

第二条：服务期限与时间

2.1服务期限

本合同自签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.1.1起始日期

本合同的起始日期为____年____月____日。

2.1.2终止日期

本合同的终止日期为____年____月____日。

2.2服务时间

2.2.1日常服务时间

乙方向甲方提供日常物业管理服务的时间为每工作日____时至____时。

2.2.2应急服务时间

乙方应在接到甲方应急服务请求后，及时派员处理，应急服务时间包括但不限于节假日和夜间。

第三条：服务质量与标准

3.1服务质量

乙方应按照本合同约定的服务内容，提供高质量的服务，确保甲方人员的工作和生活环境。

3.1.1服务响应时间

乙方对甲方的服务请求应在____小时内做出响应，并在____小时内完成服务。

3.1.2服务完成标准

乙方应按照本合同约定的服务标准，完成各项服务工作，确保服务质量满足甲方的要