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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年物业租赁权转让合同

本合同目录一览

第一条租赁权转让

1.1转让范围

1.2转让条件

1.3转让程序

第二条租赁期限

2.1起始日期

2.2结束日期

2.3续租条款

第三条租金支付

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条费用承担

4.1转让方承担费用

4.2受让方承担费用

第五条物业使用

5.1使用范围

5.2装修限制

5.3维修责任

第六条权利义务

6.1转让方的权利义务

6.2受让方的权利义务

第七条违约责任

7.1转让方的违约责任

7.2受让方的违约责任

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条合同的生效、变更和终止

9.1生效条件

9.2变更程序

9.3终止条件

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2泄露后果

第十一条法律适用

11.1适用法律

11.2争议解决方式

第十二条合同的附件

12.1附件内容

12.2附件效力

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

第十四条签字盖章

14.1转让方签字

14.2受让方签字

14.3见证方签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁权转让

1.1转让范围

转让方同意将位于【物业地址】的【物业面积】平方米的租赁权完整、无条件地转让给受让方。该租赁权包括但不限于物业的使用、收益权和其他相关权益。

1.2转让条件

转让方和受让方应遵守相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等。转让方应保证其对租赁权的转让不违反任何法律、法规、政策及租赁合同的约定。

1.3转让程序

转让方应在合同签订后【具体时间】内向物业所有权人或者管理方办理租赁权转让手续。受让方应协助转让方完成相关手续，并支付转让费用。

第二条租赁期限

2.1起始日期

租赁期限自转让手续办理完毕之日起算，至【租赁结束日期】。

2.2结束日期

租赁期限为【租赁期限年数】年，自租赁起始日期起算。租赁期满后，受让方有权按照合同约定的条件续租。

2.3续租条款

租赁期满后，受让方如要继续租赁，应提前【具体时间】个月书面通知转让方。双方应就续租条款重新协商，并签订续租合同。

第三条租金支付

3.1租金金额

受让方应按【月租金金额】元人民币的租金标准向转让方支付租金。

3.2支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息：【银行名称】【账号】【账户名称】。

3.3支付时间

受让方应在每月的【具体日期】前支付当月租金。

第四条费用承担

4.1转让方承担费用

转让方应承担租赁权转让过程中的相关税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2受让方承担费用

受让方应承担租赁期限内的物业服务费、公共维修基金、水电费等其他使用物业产生的费用。

第五条物业使用

5.1使用范围

受让方按照租赁合同的约定使用物业，不得改变物业的使用性质，不得将物业转租、转借给第三方。

5.2装修限制

受让方进行装修改造时，应遵守国家相关法律法规，并取得物业所有权人或者管理方的书面同意。

5.3维修责任

受让方应负责租赁期内物业的日常维护和修理，确保物业的安全和正常使用。

第六条权利义务

6.1转让方的权利义务

转让方应保证其对租赁权的转让不侵犯他人的合法权益，如因其原因导致受让方遭受损失的，转让方应承担相应的赔偿责任。

6.2受让方的权利义务

受让方应按照合同约定使用和维护物业，并按照约定支付租金和其他费用。如受让方违约，应承担违约责任。

第八条争议解决

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决租赁过程中发生的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向租赁物业所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3法律途径

若调解不成，任何一方均有权向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和终止

9.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2变更程序

合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

9.3终止条件

合同终止的条件按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。

第十条保密条款

10.1保密内容

双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。

10.2泄露后果

如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。

第十一条法律适用

11.1适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用