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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年物业管理责任合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3丙方名称及地址

第二条：物业管理范围

2.1物业管理区域

2.2物业管理内容

2.3物业管理期限

第三条：甲方权利与义务

3.1甲方权利

3.2甲方义务

第四条：乙方权利与义务

4.1乙方权利

4.2乙方义务

第五条：丙方权利与义务

5.1丙方权利

5.2丙方义务

第六条：物业管理费用

6.1物业管理服务费

6.2维修基金

6.3其他费用

第七条：合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更与解除的程序

第八条：违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3丙方违约责任

第九条：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

第十条：合同的生效、终止与延续

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同延续条件

第十一条：合同的保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3保密泄露的责任

第十二条：合同的继承与转让

12.1继承条件

12.2转让条件

12.3继承与转让的程序

第十三条：附件

13.1附件清单

13.2附件的效力

第十四条：其他约定

14.1双方其他约定

14.2丙方其他约定

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称：×××物业管理公司

1.1甲方地址：××省××市××区××路××号

1.2乙方名称：×××小区业主委员会

1.2乙方地址：××省××市××区××路××号

1.3丙方：指甲方管理的物业小区的全体业主

第二条：物业管理范围

2.1物业管理区域：×××小区

2.2物业管理内容：

2.2.1物业设施的日常维护和管理

2.2.2物业公共区域的清洁和绿化

2.2.3物业公共设施的维修和保养

2.2.4物业安全保卫工作

2.2.5物业服务咨询和投诉处理

2.3物业管理期限：自合同签订之日起至2027年12月31日止

第三条：甲方权利与义务

3.1甲方权利

3.1.1对乙方和丙方提出的合理意见和建议给予重视并采纳

3.1.2对乙方和丙方的违约行为进行制止并有权要求其承担违约责任

3.1.3按照合同约定收取物业管理服务费和其他费用

3.2甲方义务

3.2.1提供优质的物业管理服务，确保小区居民的正常生活秩序

3.2.2定期向乙方和丙方报告物业管理情况，接受监督

3.2.3按照合同约定履行维修、保养和更新物业设施的责任

第四条：乙方权利与义务

4.1乙方权利

4.1.1对物业管理工作进行监督和检查，提出合理化建议

4.1.2按照合同约定向甲方支付物业管理服务费和其他费用

4.1.3享有甲方提供的物业服务，并按照合同约定享受相关权益

4.2乙方义务

4.2.1遵守物业管理规定，维护小区的正常秩序

4.2.2按照合同约定向甲方支付物业管理服务费和其他费用

4.2.3协助甲方进行物业管理，配合甲方开展各项物业活动

第五条：丙方权利与义务

5.1丙方权利

5.1.1享有甲方提供的物业服务，并按照合同约定享受相关权益

5.1.2对物业管理工作进行监督和检查，提出合理化建议

5.1.3按照合同约定向甲方支付物业管理服务费和其他费用

5.2丙方义务

5.2.1遵守物业管理规定，维护小区的正常秩序

5.2.2按照合同约定向甲方支付物业管理服务费和其他费用

5.2.3协助甲方进行物业管理，配合甲方开展各项物业活动

第六条：物业管理费用

6.1物业管理服务费：每月每平方米人民币××元，按实际建筑面积计算

6.2维修基金：每月每平方米人民币××元，按实际建筑面积计算，用于物业共用部位、共用设施设备的维修和更新改造

6.3其他费用：包括但不限于水费、电费、垃圾处理费等，具体费用按实际发生额由乙方和丙方承担

第七条：合同的变更与解除

7.1变更条件

7.1.1合同变更需经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面变更协议

7.1.2合同变更自变更协议生效之日起执行

7.2解除条件

7.2.1

合同解除需经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面解除协议

7.2.2合同解除自解除协议生效之日起执行

7.3变更与解除的程序

7.3.1提出变更或解除合同的一方应提前三个月以书面形式通知其他方

7.3.2双方应就变更或解除事宜进行协商，并签订相应的书面协议

7.3.3合同变更或解除后，