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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年棋牌室出租协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1棋牌室

1.2出租方

1.3承租方

1.4合同期限

1.5合同费用

1.6不可抗力

2.出租物描述

2.1棋牌室面积

2.2设备设施清单

2.3设施使用限制

3.租赁费用

3.1租金金额

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4违约金

4.合同期限与续约

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3续约条件

4.4续约程序

5.使用规定

5.1使用范围

5.2使用时间

5.3使用限制

5.4不得从事的活动

6.维修与保养

6.1出租方责任

6.2承租方责任

6.3维修费用

7.财产保险

7.1保险范围

7.2保险金额

7.3保险费承担

8.违约责任

8.1承租方违约

8.2出租方违约

8.3违约处理程序

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后的责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.合同附件

12.1附件一：棋牌室设施清单

12.2附件二：租金支付计划表

13.其他约定

13.1通知方式

13.2法律适用

13.3合同份数

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1棋牌室：指位于____地址的，总面积为____平方米的棋牌娱乐场所，包括但不限于棋牌桌、座椅、照明、空调等设施。

1.2出租方：指拥有棋牌室所有权或使用权，并同意将棋牌室出租给承租方的个人或单位。

1.3承租方：指愿意租赁棋牌室并按照本合同约定支付租金的个人或单位。

1.4合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

1.5合同费用：租金为每月____元，共计____元，一次性支付或按月支付，具体支付方式见第四条。

1.6不可抗力：指因地震、洪水、火灾、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不能克服的因素导致合同无法履行的情况。

2.出租物描述

2.1棋牌室面积：____平方米，具体尺寸为____米×____米。

2.2设备设施清单：

棋牌桌____张，均为标准尺寸；

座椅____把，材质为____；

照明设施____套，包括____；

空调____台，功率为____。

2.3设施使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变棋牌室的内部结构和使用性质。

3.租赁费用

3.1租金金额：每月____元，共计____元。

3.2付款方式：承租方可选择一次性支付或按月支付，具体方式由双方协商确定。

3.3付款时间：每月____日前支付当月租金。

3.4违约金：若承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日应支付____元违约金。

4.合同期限与续约

4.1租赁起始日期：____年____月____日。

4.2租赁终止日期：____年____月____日。

4.3续约条件：在合同到期前____个月，双方均可提出续约意向，但需提前____天书面通知对方。

4.4续约程序：续约时，双方需重新签订本合同，并按照新的合同约定履行各自的权利和义务。

5.使用规定

5.1使用范围：棋牌室仅限用于棋牌娱乐活动，不得用于赌博、卖淫、嫖娼等非法活动。

5.2使用时间：每天____时至____时，具体使用时间由双方协商确定。

5.3使用限制：未经出租方同意，承租方不得邀请非棋牌室会员进入棋牌室。

5.4不得从事的活动：不得在棋牌室内吸烟、酗酒、大声喧哗等。

6.维修与保养

6.1出租方责任：负责棋牌室内的设备设施的日常维护和保养，确保其正常运行。

6.2承租方责任：在使用过程中，应爱护棋牌室内的设备设施，发现损坏应及时告知出租方。

6.3维修费用：