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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五版在建工程抵押担保合同模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.抵押物

2.1抵押物概述

2.2抵押物清单

2.3抵押物权利

3.抵押权

3.1抵押权概述

3.2抵押权设立

3.3抵押权行使

4.抵押担保

4.1抵押担保概述

4.2抵押担保范围

4.3抵押担保责任

5.担保人

5.1担保人资格

5.2担保人责任

5.3担保人义务

6.抵押权人

6.1抵押权人资格

6.2抵押权人权利

6.3抵押权人义务

7.抵押物登记

7.1抵押物登记概述

7.2抵押物登记手续

7.3抵押物登记费用

8.抵押物保管

8.1抵押物保管概述

8.2抵押物保管责任

8.3抵押物保管费用

9.抵押物转让

9.1抵押物转让概述

9.2抵押物转让条件

9.3抵押物转让手续

10.抵押物优先受偿权

10.1抵押物优先受偿权概述

10.2抵押物优先受偿权范围

10.3抵押物优先受偿权行使

11.违约责任

11.1违约责任概述

11.2违约责任承担

11.3违约责任赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后果

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同终止程序

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同定义

本合同是指借款人与抵押权人之间就借款人以其在建工程作为抵押物，向抵押权人提供抵押担保而订立的合同。

1.2术语解释

（1）“借款人”是指需要融资进行在建工程建设的自然人、法人或其他组织。

（2）“抵押权人”是指接受借款人抵押担保的金融机构或其他有权接受抵押担保的法人。

（3）“在建工程”是指借款人正在建设中的工程项目，包括但不限于房屋、道路、桥梁、隧道等。

（4）“抵押物”是指借款人以其在建工程为抵押而提供给抵押权人的财产。

第二条抵押物

2.1抵押物概述

抵押物为借款人在本合同签订之日前的在建工程，包括但不限于土地使用权、建筑物、构筑物等。

2.2抵押物清单

抵押物清单应详细列明抵押物的名称、数量、面积、位置、权属情况等。

2.3抵押物权利

借款人应确保抵押物权属清晰，不存在任何争议或权利瑕疵。抵押物权利包括但不限于土地使用权、建筑物所有权、构筑物所有权等。

第三条抵押权

3.1抵押权概述

抵押权是指抵押权人因借款人违约而对其抵押物享有优先受偿的权利。

3.2抵押权设立

抵押权自抵押物登记之日起设立。

3.3抵押权行使

抵押权人有权在借款人违约时，依法行使抵押权，包括但不限于拍卖、变卖抵押物以清偿债务。

第四条抵押担保

4.1抵押担保概述

抵押担保是指借款人以其在建工程作为抵押物，向抵押权人提供担保，以保证借款人履行还款义务。

4.2抵押担保范围

抵押担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、实现抵押权的费用等。

4.3抵押担保责任

借款人应承担抵押担保的全部责任，包括但不限于抵押物的保管、抵押权的行使等。

第五条担保人

5.1担保人资格

担保人应为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

5.2担保人责任

担保人应承担抵押担保的全部责任，包括但不限于抵押物的保管、抵押权的行使等。

5.3担保人义务

担保人应按照本合同约定，履行抵押担保义务，保证抵押权的实现。

第六条抵押权人

6.1抵押权人资格

抵押权人应为具有完全民事行为能力的金融机构或其他有权接受抵押担保的法人。

6.2抵押权人权利

抵押权人享有抵押权，包括但不限于抵押物的保管、抵押权的行使等。

6.3抵押权人义务

抵押权人应按照本合同约定，履行抵押权人义务，包括但不限于抵押物的保管、抵押权的行使等。

第七条抵押物登记

7.1抵押物登记概述

抵押物登记是指借款人将其在建工程作为抵押物，向抵押权人提供的抵押登记。

7.2抵押物登记手续

抵押物登记手续由借款人负责办理，抵押权人予以配合。

7.3抵押物登记费用

抵押物登记费用由借款人承担。

第八条抵押物保管

8.1抵押物保管概述

借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完整，并接受抵押权人的监督检查。

8.2抵押物保管责任

借款人应对抵押物的保管承担全部责任，包括但不限于防止抵押物损毁、灭失或被侵占。

8.3抵押物保管费用

抵押物保管费用由借款