2024年新型物业房使用及维护服务协议范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年新型物业房使用及维护服务协议范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方

1.4合同目的

1.5合同适用范围

2.物业服务内容

2.1物业共用设施设备维护

2.2公共区域清洁及绿化

2.3安全保卫服务

2.4业主服务与咨询

2.5紧急事件处理

3.服务费用

3.1服务费用标准

3.2费用支付方式

3.3费用调整

3.4逾期支付

4.服务期限

4.1服务起始日期

4.2服务结束日期

4.3服务期限变更

5.业主权益

5.1业主知情权

5.2业主参与权

5.3业主监督权

5.4业主投诉处理

6.服务质量要求

6.1服务标准

6.2质量保证

6.3质量投诉处理

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1附件一：物业服务明细表

11.2附件二：物业服务收费标准

11.3附件三：其他相关文件

12.合同解释

12.1合同解释原则

12.2合同解释顺序

12.3合同解释效力

13.其他约定事项

13.1合同补充条款

13.2不可抗力条款

13.3通知与送达

14.合同签署

14.1合同签署方式

14.2合同签署日期

14.3合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称

本合同名称为《2024年新型物业房使用及维护服务协议》。

1.2合同签订日期

本合同签订日期为2024年1月1日。

1.3合同双方

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.4合同目的

本合同旨在明确甲方对乙方提供的新型物业房的使用及维护服务内容、费用、期限、权利义务等事项，保障双方合法权益。

1.5合同适用范围

本合同适用于甲方所属的新型物业房，包括但不限于住宅、商业、办公等用途。

第二条物业服务内容

2.1物业共用设施设备维护

乙方应负责对甲方物业共用设施设备进行定期检查、保养、维修，确保其正常运行。

2.2公共区域清洁及绿化

乙方应负责甲方物业公共区域的日常清洁工作，保持环境整洁；同时负责绿化带的养护和管理。

2.3安全保卫服务

乙方应负责甲方物业的安全保卫工作，包括门卫管理、巡逻、监控等，确保业主人身及财产安全。

2.4业主服务与咨询

乙方应设立服务，为业主提供咨询、报修、投诉等服务。

2.5紧急事件处理

乙方应制定紧急事件应急预案，确保在发生火灾、盗窃等紧急事件时，能够迅速响应并采取措施。

第三条服务费用

3.1服务费用标准

本合同服务费用按照[收费标准]执行。

3.2费用支付方式

甲方应按月支付乙方物业服务费用，具体支付方式为[支付方式]。

3.3费用调整

如遇国家政策调整或物价上涨，乙方有权在提前一个月通知甲方的情况下调整服务费用。

3.4逾期支付

甲方逾期支付物业服务费用，应向乙方支付[滞纳金比例]的滞纳金。

第四条服务期限

4.1服务起始日期

本合同服务期限自2024年1月1日起。

4.2服务结束日期

本合同服务期限至[结束日期]止。

4.3服务期限变更

经双方协商一致，本合同服务期限可进行变更。

第五条业主权益

5.1业主知情权

甲方应向业主公开物业服务内容、费用、期限等信息。

5.2业主参与权

业主有权参与物业管理的决策，对物业服务提出意见和建议。

5.3业主监督权

业主有权对物业服务进行监督，对发现的问题向乙方提出投诉。

5.4业主投诉处理

乙方应设立投诉处理机制，及时处理业主的投诉，并在[期限内]给予答复。

第六条服务质量要求

6.1服务标准

乙方应按照[服务质量标准]提供物业服务。

6.2质量保证

乙方应确保所提供的服务达到约定的质量标准，如未达到标准，乙方应承担相应责任。

6.3质量投诉处理

乙方应设立质量投诉处理机制，及时处理业主的质量投诉，并在[期限内]给予答复。

第七条违约责任

7.1违约情形

一方违反本合同约定的义务，构成违约。

7.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约赔偿

违约方应按照实际损失支付赔偿金，最高不超过[赔偿金额]。

第八条争议解决