二零二五版厂房转租及物业管理合同-@-1.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版厂房转租及物业管理合同1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2转租方信息

1.3物业管理方信息

2.厂房基本情况

2.1厂房地址

2.2厂房面积

2.3厂房结构

2.4厂房设施设备

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金调整机制

3.4押金及退还

4.转租方权利义务

4.1转租权

4.2转租条件

4.3转租审批

4.4转租收益分配

5.物业管理方权利义务

5.1物业管理范围

5.2物业管理服务内容

5.3物业管理费用

5.4物业管理纠纷处理

6.水电费用及公共事业费

6.1水电费用承担

6.2公共事业费承担

6.3费用缴纳方式

7.维修保养责任

7.1厂房维修保养责任

7.2设备维修保养责任

7.3维修保养费用承担

8.安全生产责任

8.1安全生产责任主体

8.2安全生产管理制度

8.3事故处理及责任追究

9.环保责任

9.1环保设施及措施

9.2环保责任主体

9.3环保事故处理及责任追究

10.合同变更及解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿计算方法

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决机构

12.3争议解决期限

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同签署日期

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

租赁方名称：____________________

租赁方法定代表人：______________

租赁方联系方式：________________

1.2转租方信息

转租方名称：____________________

转租方法定代表人：______________

转租方联系方式：________________

1.3物业管理方信息

物业管理方名称：____________________

物业管理方法定代表人：______________

物业管理方联系方式：________________

2.厂房基本情况

2.1厂房地址：____________________

2.2厂房面积：____________________平方米

2.3厂房结构：____________________

2.4厂房设施设备：____________________

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

3.2租金支付方式：每月租金为人民币____元，支付日期为每月的____日，以银行转账方式支付。

3.3租金调整机制：如遇市场租金上涨，租金调整幅度不超过市场租金上涨幅度的____%，调整时间每年____月____日。

3.4押金及退还：租赁方需支付人民币____元作为押金，合同期满后无违约行为，押金无息退还。

4.转租方权利义务

4.1转租权：转租方有权将厂房部分或全部转租给第三方，但需征得物业管理方书面同意。

4.2转租条件：转租方需确保转租后的租赁方符合厂房使用要求，并承担相应的法律责任。

4.3转租审批：转租方需向物业管理方提交转租申请，并附相关材料，经物业管理方审核同意后方可进行转租。

4.4转租收益分配：转租收益按照转租方和物业管理方协商的比例进行分配。

5.物业管理方权利义务

5.1物业管理范围：物业管理方负责厂房的日常物业管理，包括但不限于公共区域清洁、绿化、安全保卫等。

5.2物业管理服务内容：具体服务内容详见附件《物业管理服务内容明细》。

5.3物业管理费用：物业管理费用为每月人民币____元，支付方式与租金支付方式相同。

5.4物业管理纠纷处理：物业管理纠纷由物业管理方负责协调解决，如无法解决，可提交双方协商或仲裁。

6.水电费用及公共事业费

6.1水电费用承担：厂房内水电费用由租赁方承担，按实际使用量支付。

6.2公共事业费承担：厂房内公共事业费（如燃气、网络等）由租赁方承担，按实际使用量支付。

6.3费用缴纳方式：租赁方需在每月____日之前将水电费用及公共事业费支付至指定账户。

7.维修保养责任

7.1厂