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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024四合院历史文化保护施工合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人或授权代表

1.4合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目投资

2.5项目工期

3.项目保护目标与原则

3.1历史文化保护目标

3.2保护原则

4.施工内容与范围

4.1施工内容

4.2施工范围

4.3施工图纸与技术规范

5.施工质量要求

5.1质量标准

5.2质量检验

5.3质量责任

6.施工进度安排

6.1施工阶段划分

6.2各阶段施工进度要求

6.3施工进度调整

7.合同价款与支付方式

7.1合同价款

7.2支付方式

7.3付款节点

8.施工现场管理

8.1施工现场安全

8.2施工现场环境保护

8.3施工现场秩序维护

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人或授权代表

1.4合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称：2024四合院历史文化保护施工项目

2.2项目地点：北京市朝阳区街道胡同

2.3项目规模：占地面积约X平方米，建筑面积约X平方米

2.4项目投资：人民币X万元

2.5项目工期：自合同签订之日起至2025年12月31日

3.项目保护目标与原则

3.1历史文化保护目标：在保护四合院原有风貌的基础上，实现历史文化的传承与保护

3.2保护原则：坚持真实性、完整性、可识别性、可持续性原则

4.施工内容与范围

4.1施工内容：包括但不限于四合院主体结构加固、修缮、修复、装饰装修等

4.2施工范围：四合院主体结构、院落、庭院、附属设施等

4.3施工图纸与技术规范：按照甲方提供的施工图纸和相关的技术规范执行

5.施工质量要求

5.1质量标准：符合国家相关标准和规范要求，达到优良工程标准

5.2质量检验：施工过程中进行定期质量检验，完成后进行竣工验收

5.3质量责任：乙方负责施工过程中的质量问题，承担相应的修复和赔偿责任

6.施工进度安排

6.1施工阶段划分：分为前期准备、主体施工、装饰装修、竣工验收四个阶段

6.2各阶段施工进度要求：前期准备阶段：自合同签订之日起至2024年3月31日完成

主体施工阶段：自2024年4月1日至2024年9月30日完成

装饰装修阶段：自2024年10月1日至2024年12月31日完成

竣工验收阶段：自2024年1月1日至2025年2月28日完成

6.3施工进度调整：如因不可抗力或其他原因导致进度延误，双方应协商调整施工进度计划

7.合同价款与支付方式

7.1合同价款：人民币X万元，包括但不限于设计费、材料费、人工费、施工费等

7.2支付方式：分阶段支付，具体支付节点如下：

首次支付：合同签订后5个工作日内支付合同价款的30%

中期支付：主体施工完成50%后支付合同价款的30%

尾款支付：竣工验收合格并交付使用后支付合同价款的20%，剩余10%作为质保金，质保期届满无质量问题后无息退还

8.施工现场管理

8.1施工现场安全

8.1.1乙方应制定施工现场安全管理制度，确保施工安全

8.1.2乙方应配备必要的安全防护设施和应急救援设备

8.1.3乙方应对施工人员进行安全教育和培训

8.2施工现场环境保护

8.2.1乙方应遵守国家和地方的环保法规，采取措施减少施工对环境的影响

8.2.2乙方应妥善处理施工产生的固体废弃物和废水

8.2.3乙方应进行施工现场的噪声、扬尘控制

8.3施工现场秩序维护

8.3.1乙方应维护施工现场的秩序，确保施工顺利进行

8.3.2乙方应制定施工现场出入管理制度，控制人员流动

8.3.3乙方应妥善处理施工现场的突发事件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议

9.1.2如协商不成