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临建设施转让合同

合同编号：__________

转让方：[转让方公司名称]，地址：[转让方公司地址]，联系方式：[转让方联系电话]，法定代表人：[转让方法定代表人姓名]。

受让方：[受让方公司名称]，地址：[受让方公司地址]，联系方式：[受让方联系电话]，法定代表人：[受让方法定代表人姓名]。

第二章：合同标的

1.临建设施的基本情况

临建设施位于[具体位置]，包括但不限于办公用房[具体数量及面积]、宿舍[具体数量及面积]、仓库[具体数量及面积]等，整体建筑面积共计[具体建筑面积]平方米。该临建设施于[建设时间]建成，建筑结构为[建筑结构类型]，目前使用状况良好。

2.临建设施的现状

临建设施目前已完成内部装修，具备基本的办公、居住和仓储功能。内部水电设施齐全，且已通过相关部门的验收。同时临建设施周边配套设施较为完善，交通便利，能满足日常使用需求。

第三章：转让价格及支付方式

1.转让价格

经双方协商一致，该临建设施的转让价格为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式

受让方应在本合同签订之日起[支付期限1]日内，向转让方支付转让价格的[支付比例1]作为定金，即人民币[定金金额]元（大写：[大写定金金额]）。定金抵作转让款。

在临建设施交付并经受让方验收合格后的[支付期限2]日内，受让方应向转让方支付转让价格的[支付比例2]，即人民币[具体金额2]元（大写：[大写金额2]）。

剩余转让款人民币[剩余金额]元（大写：[大写剩余金额]），受让方应在[支付期限3]日内付清。转让方应在收到全部转让款后的[规定时间]日内，向受让方开具正式的发票。

第四章：交付及验收

1.交付时间

转让方应于[交付时间]前，将临建设施交付给受让方。

2.交付地点

临建设施的交付地点为[具体交付地点]。

3.验收标准

受让方应在交付之日起[验收期限]日内，对临建设施进行全面验收。验收标准按照国家及地方相关标准执行，同时以双方在合同签订前共同确认的临建设施现状为依据。如临建设施存在质量问题或与合同约定不符，受让方应在验收期限内书面通知转让方，转让方应在接到通知后的[整改期限]日内进行整改，直至验收合格。

第五章：权利义务

1.转让方的权利义务

转让方有权按照合同约定收取转让款，并在收到全部转让款后，协助受让方办理相关手续。转让方应保证临建设施的产权清晰，无任何权属纠纷，且在交付前已妥善处理好与第三方的相关事宜。同时转让方应负责临建设施交付前的维护和管理工作，保证临建设施的安全和正常使用。

2.受让方的权利义务

受让方有权按照合同约定接收临建设施，并在验收合格后享有临建设施的所有权和使用权。受让方应按照合同约定支付转让款，如逾期未付，应承担相应的违约责任。受让方应妥善保管和使用临建设施，不得擅自改变临建设施的用途或进行损坏，如因使用不当造成临建设施损坏，应承担修复或赔偿责任。

第六章：合同的变更与解除

1.合同的变更

经双方协商一致，可以对本合同的相关条款进行变更。变更应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。

2.合同的解除

双方协商一致，可以解除本合同。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行，双方均有权解除本合同，且互不承担违约责任。一方违约导致本合同无法继续履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

第七章：违约责任

1.转让方的违约责任

如转让方未按照合同约定的时间交付临建设施，或交付的临建设施存在质量问题，影响受让方正常使用，转让方应按照转让价格的[违约金比例1]向受让方支付违约金，并承担由此给受让方造成的损失。

如转让方违反合同约定，擅自将临建设施另行转让给第三方，转让方应向受让方支付转让价格的[违约金比例2]作为违约金，并返还受让方已支付的全部款项，同时承担由此给受让方造成的损失。

2.受让方的违约责任

如受让方未按照合同约定的时间支付转让款，每逾期一日，应按照未支付款项的[违约金比例3]向转让方支付违约金。如受让方逾期支付转让款超过[逾期期限]日，转让方有权解除本合同，并要求受让方承担由此造成的损失。

如受让方擅自改变临建设施的用途或进行损坏，转让方有权要求受让方恢复原状或赔偿损失，受让方应在接到通知后的[整改期限]日内完成整改或赔偿，如逾期未完成，转让方有权自行采取措施，所需费用由受让方承担。

第八章：争议解决

1.争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院

本合同的争议由[具体管辖法院]法院管辖。

第九章：其他条款

1.合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同的份数

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.合同的附件