2025版合肥别墅租赁合作协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版合肥别墅租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的背景说明

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.双方基本信息

3.1出租方基本信息

3.2承租方基本信息

4.租赁物基本情况

4.1租赁物名称

4.2租赁物地址

4.3租赁物面积

4.4租赁物结构

4.5租赁物配套设施

5.租赁期限

5.1租赁起始日期

5.2租赁终止日期

5.3租赁期限续约

6.租金及支付方式

6.1租金数额

6.2租金支付时间

6.3租金支付方式

6.4违约金

7.使用与维护

7.1租赁物使用规定

7.2租赁物维护责任

8.押金及退还

8.1押金数额

8.2押金退还条件

8.3押金退还方式

9.产权与权利

9.1产权归属

9.2权利限制

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效

13.1合同生效时间

13.2合同生效条件

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定解释

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的背景说明

2.定义与解释

2.1定义

（1）“租赁物”指甲方拥有的位于合肥市区路号的别墅；

（2）“乙方”指与甲方签订本合同的承租方；

（3）“甲方”指与乙方签订本合同的出租方。

2.2解释

本合同中未定义的术语，按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

3.双方基本信息

3.1出租方基本信息

甲方名称：公司

法定代表人：

注册地址：合肥市区路号

联系电话：

3.2承租方基本信息

乙方名称：个人

身份证号码：

联系地址：合肥市区路号

联系电话：

4.租赁物基本情况

4.1租赁物名称

合肥别墅

4.2租赁物地址

合肥市区路号

4.3租赁物面积

350平方米

4.4租赁物结构

独栋别墅，共三层，带地下室。

4.5租赁物配套设施

（1）客厅、餐厅、厨房、卧室、卫生间、书房等生活区域；

（2）中央空调、热水器、洗衣机、冰箱等家用电器；

（3）宽带网络、有线电视等通讯设施；

（4）绿化带、停车位等配套设施。

5.租赁期限

5.1租赁起始日期

2025年1月1日

5.2租赁终止日期

2028年12月31日

5.3租赁期限续约

租赁期限届满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长不超过三年。

6.租金及支付方式

6.1租金数额

每月租金为人民币叁万元整（￥30,000.00）。

6.2租金支付时间

每月租金应在每月的15日前支付至甲方指定账户。

6.3租金支付方式

乙方应通过银行转账方式支付租金，并将支付凭证发送至甲方指定邮箱。

6.4违约金

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金总额的1%作为违约金。

7.使用与维护

7.1租赁物使用规定

乙方应按照租赁物的使用目的合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

7.2租赁物维护责任

8.押金及退还

8.1押金数额

租赁开始时，乙方应向甲方支付人民币壹万元整（￥10,000.00）作为押金。

8.2押金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，租赁物无损坏或损坏已修复，乙方应将租赁物及附属设施归还甲方，甲方应在收到租赁物及附属设施后的5个工作日内退还押金。

8.3押金退还方式

押金退还时，甲方应将押金退还至乙方提供的银行账户。

9.产权与权利

9.1产权归属

租赁期间，租赁物的所有权归甲方所有，乙方仅获得租赁物的使用权。

9.2权利限制

乙方在使用租赁物过程中，不得侵犯他人的合法权益，不得进行任何违法活动。

10.违约责任

10.1出租方违约责任

若甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

10.2承租方违约责任

若乙方未按约定支付租金，或违反租赁物的使用规定，造成租赁物损坏或他人损失，乙方应承担违约责任，赔偿甲方及他人因此遭受的损失。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合肥市区人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构

争议解决机构为合