2025仁远政采字TH年度物业服务管理合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025仁远政采字TH年度物业服务管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方基本信息

1.2业主方基本信息

2.合同标的物及服务内容

2.1物业服务区域

2.2物业服务内容概述

2.3物业服务具体项目及标准

3.物业服务期限及生效条件

3.1服务期限

3.2合同生效条件

4.物业服务费用

4.1收费标准

4.2收费方式

4.3费用调整机制

5.物业服务双方的权利与义务

5.1物业服务方权利与义务

5.2业主方权利与义务

6.物业管理与维护

6.1管理制度

6.2设施设备维护保养

6.3应急事件处理

7.业主共同利益的维护

7.1共同利益范围

7.2共同利益决策程序

7.3共同利益资金管理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3仲裁条款

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

9.3违约金及赔偿

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止后的处理

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3变更通知

12.合同附件

12.1附件一：物业服务项目清单

12.2附件二：服务收费标准明细

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签订与生效

13.1签订程序

13.2生效日期

13.3合同备案

14.其他约定事项

14.1法定节假日安排

14.2服务时间及联系方式

14.3其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方基本信息

1.1.1物业服务方名称：X物业管理有限公司

1.1.2物业服务方法定代表人：

1.1.3物业服务方住所：市区路号

1.1.4物业服务方联系电话：0215678

1.2业主方基本信息

1.2.1业主方名称：小区业主委员会

1.2.2业主方负责人：

1.2.3业主方住所：市区路号

1.2.4业主方联系电话：02187654321

2.合同标的物及服务内容

2.1物业服务区域

2.1.1物业服务区域范围：市区路号小区

2.1.2物业服务区域总面积：100000平方米

2.2物业服务内容概述

2.2.1日常物业管理

2.2.2公共设施设备维护

2.2.3安全保卫

2.2.4环境卫生

2.2.5业主服务

2.3物业服务具体项目及标准

2.3.1日常物业管理

2.3.1.1实施《物业管理条例》及相关法律法规

2.3.1.2制定并实施物业管理规章制度

2.3.1.3负责小区内公共设施的日常维护与管理

2.3.2公共设施设备维护

2.3.2.1定期对小区内公共设施设备进行检查、保养和维修

2.3.2.2确保公共设施设备的正常运行

2.3.3安全保卫

2.3.3.1制定并实施小区安全保卫制度

2.3.3.2配备专职安保人员

2.3.3.3加强小区巡逻和门禁管理

2.3.4环境卫生

2.3.4.1定期对小区内公共区域进行清扫、保洁

2.3.4.2确保小区环境整洁、卫生

2.3.5业主服务

2.3.5.1设立业主服务中心

2.3.5.2及时处理业主投诉和问题

3.物业服务期限及生效条件

3.1服务期限

3.1.1本合同服务期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止

3.2合同生效条件

3.2.1双方签