二零二五年度存量房买卖合同定制版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度存量房买卖合同定制版

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2房屋基本情况

1.3交易价格及支付方式

1.4交易时间及流程

2.房屋权属确认

2.1房屋产权证号

2.2房屋所有权人

2.3权属瑕疵及风险提示

3.交易保证金

3.1保证金金额及支付时间

3.2保证金用途及退还条件

4.房屋现状及使用

4.1房屋现状描述

4.2房屋使用情况说明

4.3房屋附属设施及设备清单

5.交易税费承担

5.1税费种类及计算标准

5.2税费承担比例及支付时间

6.履约责任与违约责任

6.1履约责任

6.2违约责任

6.3违约金的计算及支付

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达确认

11.合同附件

11.1附件一：房屋所有权证复印件

11.2附件二：房屋买卖合同

11.3附件三：房屋买卖合同补充协议

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2法律适用与争议管辖

12.3合同变更及解除

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人签名或盖章

14.合同份数与保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

出卖人：[出卖人全称]，住所地：[出卖人住所地]；

买受人：[买受人全称]，住所地：[买受人住所地]。

1.2房屋基本情况

房屋坐落：[房屋具体地址]；

房屋产权证号：[房屋产权证号]；

房屋建筑面积：[房屋建筑面积]平方米；

房屋用途：[房屋用途]；

房屋结构：[房屋结构]。

1.3交易价格及支付方式

房屋交易总价款：人民币[交易总价款]元整；

支付方式：[支付方式，如现金、银行转账等]；

支付时间：[首次支付时间]。

1.4交易时间及流程

交易时间：[交易时间]；

交易流程：[交易流程，包括签订合同、支付定金、办理过户手续等]。

第二条房屋权属确认

2.1房屋产权证号

出卖人保证房屋产权清晰，房屋产权证号：[房屋产权证号]。

2.2房屋所有权人

出卖人是房屋所有权人，有权进行本次房屋交易。

2.3权属瑕疵及风险提示

出卖人已对房屋权属进行了核查，但买受人仍需自行承担因房屋权属瑕疵产生的风险。

第三条交易保证金

3.1保证金金额及支付时间

交易保证金：人民币[保证金金额]元整；

支付时间：[支付保证金时间]。

3.2保证金用途及退还条件

保证金用于保证交易顺利进行，如买受人单方面违约，保证金不予退还。

第四条房屋现状及使用

4.1房屋现状描述

房屋现状为[房屋现状描述，如装修、家具家电等]。

4.2房屋使用情况说明

房屋自[房屋交付时间]起，由出卖人居住使用，买受人不得要求出卖人提供房屋使用情况证明。

4.3房屋附属设施及设备清单

[房屋附属设施及设备清单，如空调、热水器、洗衣机等]。

第五条交易税费承担

5.1税费种类及计算标准

税费种类：[税费种类，如契税、个人所得税等]；

计算标准：[税费计算标准]。

5.2税费承担比例及支付时间

税费承担比例：[税费承担比例]；

支付时间：[支付税费时间]。

第六条履约责任与违约责任

6.1履约责任

出卖人应按照约定时间、地点交付房屋，并确保房屋权属清晰、无权属瑕疵。

6.2违约责任

出卖人未按约定交付房屋或房屋权属有瑕疵，应承担相应的违约责任。

6.3违约金的计算及支付

违约金：[违约金金额]；

支付时间：[支付违约金时间]。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

争议解决方式：[争议解决方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]。

7.2争议解决机构

争议解决机构：[争议解决机构名称]。

7.3争议解决费用

争议解决费用：[争议解决费用承担方式]。

第八部分：合同如下：

第八条合同解除

8.1合同解除条件

下列情况下，任何一方有权解除合同：

1.出卖人未按约定交付房屋或房屋权属有瑕疵；

2.买受人未按约定支付房款；

3.因不可抗力导致合同无法履行；

4.合同双方协商一致解除合同。

8.2合同解除程序

任