2025版Excel合同管理台账模板-物业服务行业定制版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版Excel合同管理台账模板物业服务行业定制版

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订双方

1.5合同签订地点

2.物业服务内容

2.1服务区域

2.2服务项目

2.3服务标准

2.4服务期限

3.物业服务费用

3.1服务费用总额

3.2费用支付方式

3.3费用支付周期

3.4费用调整机制

4.物业服务标准

4.1基本服务内容

4.2专项服务内容

4.3应急服务内容

4.4服务质量考核标准

5.物业管理责任

5.1物业管理范围

5.2物业管理职责

5.3物业管理义务

5.4物业管理责任

6.物业服务合同履行

6.1合同履行方式

6.2合同履行期限

6.3合同履行地点

6.4合同履行条件

7.物业服务合同变更

7.1合同变更条件

7.2合同变更程序

7.3合同变更内容

7.4合同变更生效日期

8.物业服务合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

8.4合同解除生效日期

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

9.4违约赔偿程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决机构

10.4争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同终止条件

11.4合同终止日期

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同解释

12.3合同生效

12.4合同变更

13.合同附件

13.1附件一：物业服务合同

13.2附件二：物业服务收费标准

13.3附件三：物业服务合同履行情况表

13.4附件四：物业服务合同变更表

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署人

14.3签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：2025版Excel物业服务合同管理台账模板物业服务行业定制版

1.2合同编号：2025SW0001

1.3合同签订日期：2025年1月1日

1.4合同签订双方

（1）甲方：物业管理公司

（2）乙方：业主委员会

1.5合同签订地点：物业管理公司办公室

2.物业服务内容

2.1服务区域：小区内所有住宅、商业及公共区域

2.2服务项目

（1）住宅物业服务

（2）商业物业服务

（3）公共区域物业服务

2.3服务标准

（1）住宅物业服务：按照《住宅物业服务标准》执行

（2）商业物业服务：按照《商业物业服务标准》执行

（3）公共区域物业服务：按照《公共区域物业服务标准》执行

2.4服务期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止

3.物业服务费用

3.1服务费用总额：人民币万元整

3.2费用支付方式：分期支付，每月支付一次

3.3费用支付周期：每月1日至月底

3.4费用调整机制：根据物价变动和物业服务成本变化，经双方协商一致后进行调整

4.物业服务标准

4.1基本服务内容

（1）公共区域清洁

（2）公共区域绿化养护

（3）公共区域安全巡查

4.2专项服务内容

（1）住宅专项维修资金管理

（2）电梯、消防设施等设备维护

（3）停车场管理

4.3应急服务内容

（1）突发事件应急处理

（2）自然灾害应急处理

（3）公共安全事件应急处理

4.4服务质量考核标准

（1）按照国家相关法律法规和行业标准执行

（2）每月进行服务质量检查，发现问题及时整改

5.物业管理责任

5.1物业管理范围：小区内所有住宅、商业及公共区域

5.2物业管理职责

（1）负责小区的日常管理工作

（2）负责小区的公共设施设备维护管理

（3）负责小区的公共安全工作

5.3物业管理义务

（1）遵守国家法律法规和行业标准

（2）维护小区业主的合法权益

（3）及时处理业主的投诉和建议

5.4物业管理责任

（1）对小区的公共设施设备进行定期检查和维护

（2）对小区的公共区域进行清洁和绿化养护

（3）对小区的公共安全进行巡查和防范

6.物业服务合同履行

6.1合同履行方式：甲方按照合同约定提供物业服务，乙方按照合同约定支付服务费用

6.2合同履行期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止

6.3合同履行地点：小区内

6.4合同履行条件

（1）双方签订合同

（2）甲方具备提供物业服务的能力

（3）乙方具备支付服务费用的能力