二零二五年度按揭贷款合同书范本：房屋按揭贷款合同解除条件.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度按揭贷款合同书范本：房屋按揭贷款合同解除条件

本合同目录一览

1.合同解除概述

1.1合同解除的定义

1.2合同解除的法律依据

1.3合同解除的程序

2.合同解除事由

2.1甲方违约情形

2.1.1逾期还款

2.1.2恶意拖欠贷款

2.1.3提供虚假信息

2.1.4其他违约行为

2.2乙方违约情形

2.2.1逾期支付利息

2.2.2恶意拖欠利息

2.2.3提供虚假抵押物

2.2.4其他违约行为

2.3不可抗力事件

2.3.1自然灾害

2.3.2政策变动

2.3.3其他不可抗力事件

3.合同解除通知

3.1解除通知的形式

3.2解除通知的送达

3.3解除通知的期限

4.合同解除后果

4.1贷款本金及利息的处理

4.2抵押物的处理

4.3违约责任承担

4.4争议解决方式

5.合同解除的法律效力

5.1合同解除的法律效力认定

5.2合同解除的生效时间

5.3合同解除的法律后果

6.合同解除的登记与公告

6.1登记机关

6.2登记程序

6.3公告方式

7.合同解除后的财产返还

7.1甲方财产返还

7.2乙方财产返还

8.合同解除后的债务处理

8.1甲方债务处理

8.2乙方债务处理

9.合同解除后的其他事项

9.1知识产权归属

9.2保密条款

9.3不可抗力事件的处理

10.合同解除的附件与补充

10.1附件一：解除合同通知书样本

10.2附件二：解除合同登记表样本

11.合同解除的争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除的生效条件

12.1合同解除生效的条件

12.2合同解除生效的法律效力

13.合同解除的终止条件

13.1合同解除终止的条件

13.2合同解除终止的法律效力

14.合同解除的附件与补充说明

第一部分：合同如下：

1.合同解除概述

1.1合同解除的定义

本合同解除，是指根据法律规定或合同约定，在合同履行过程中，当事人一方或双方终止合同关系的行为。

1.2合同解除的法律依据

本合同解除依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。

1.3合同解除的程序

1.3.1当事人一方或双方提出解除合同的通知；

1.3.2收到解除通知的一方在规定期限内予以确认；

1.3.3双方就解除合同的相关事宜达成一致；

1.3.4合同解除生效。

2.合同解除事由

2.1甲方违约情形

2.1.1逾期还款

甲方未能在约定的还款期限内偿还贷款本金及利息；

2.1.2恶意拖欠贷款

甲方故意拖延还款，经催告后仍不履行还款义务；

2.1.3提供虚假信息

甲方在签订合同时提供虚假个人信息或房屋信息；

2.1.4其他违约行为

甲方违反合同约定的其他义务。

2.2乙方违约情形

2.2.1逾期支付利息

乙方未能在约定的支付利息期限内支付利息；

2.2.2恶意拖欠利息

乙方故意拖延支付利息，经催告后仍不履行支付义务；

2.2.3提供虚假抵押物

乙方在签订合同时提供虚假抵押物信息；

2.2.4其他违约行为

乙方违反合同约定的其他义务。

2.3不可抗力事件

2.3.1自然灾害

发生地震、洪水、台风等自然灾害，导致合同无法履行；

2.3.2政策变动

国家政策调整，导致合同无法履行；

2.3.3其他不可抗力事件

发生其他无法预见、无法避免