2025年度新型城镇化拆迁厂房评估与补偿标准合同.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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PERSONAL

2025年度新型城镇化拆迁厂房评估与补偿标准合同

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方联系方式

2.乙方信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方联系方式

3.拆迁厂房基本情况

3.1厂房名称

3.2厂房地址

3.3厂房用途

3.4厂房建筑面积

3.5厂房建筑结构

4.评估与补偿原则

4.1评估依据

4.2补偿标准

4.3评估程序

4.4补偿方式

5.评估费用

5.1评估费用总额

5.2评估费用支付方式

5.3评估费用支付时间

6.补偿金额

6.1补偿金额计算方法

6.2补偿金额支付方式

6.3补偿金额支付时间

7.拆迁安置

7.1拆迁安置原则

7.2拆迁安置方式

7.3拆迁安置补偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约责任赔偿

11.保密条款

11.1保密信息定义

11.2保密义务

11.3违约责任

12.合同变更与补充

12.1合同变更程序

12.2合同补充协议

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除与终止程序

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.甲方信息

1.1甲方名称：X房地产开发有限公司

1.2甲方地址：省市区路号

2.乙方信息

2.1乙方名称：X拆迁评估有限公司

2.2乙方地址：省市区路号

3.拆迁厂房基本情况

3.1厂房名称：厂房

3.2厂房地址：省市区路号

3.3厂房用途：工业生产

3.4厂房建筑面积：5000平方米

3.5厂房建筑结构：砖混结构

4.评估与补偿原则

4.1评估依据：依据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关地方性法规和政策

4.2补偿标准：按照《省新型城镇化拆迁补偿标准》执行

4.3评估程序：乙方应在收到甲方提供的拆迁厂房相关资料后30日内完成现场勘查、评估报告编制等工作

4.4补偿方式：包括货币补偿和实物补偿

5.评估费用

5.1评估费用总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

5.2评估费用支付方式：甲方应在合同签订后5个工作日内支付评估费用总额的50%，剩余50%在评估报告提交后5个工作日内支付

5.3评估费用支付时间：支付至乙方指定账户

6.补偿金额

6.1补偿金额计算方法：根据评估报告确定的补偿金额，包括房屋补偿、搬迁费、停产停业损失补偿等

6.2补偿金额支付方式：甲方应按照补偿协议约定的方式支付补偿金额

6.3补偿金额支付时间：在拆迁工作完成后30日内支付完毕

7.拆迁安置

7.1拆迁安置原则：依法合规、公平合理、保障被拆迁人合法权益

7.2拆迁安置方式：提供同等面积、同等条件的住宅或商业用房进行安置

7.3拆迁安置补偿：包括搬迁费、临时安置费、过渡费等

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁

8.2争议解决机构：省市仲裁委员会

8.3争议解决期限：自一方提出仲裁申请之日起，仲裁机构应在3个月内作出仲裁裁决

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效

9.2合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：

9.2.1乙方未在约定时间内完成评估工作；

9.2.2甲方未按约定支付评估费用；

9.2.3双方协商一致决定解除合同；

9.2.4出现不可抗力事件，致使合同无法履行；

9.3合同解除程序：一方提出解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因

10.违约责任

10.1违约情形：任何一方违反本合同的约定，均构成违约

10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于：

10.2.1支付违约金；

10.2.2恢复或赔偿因违约造成的损失；

10.2.3承担因违约而产生的诉讼费用和仲裁费用

10.3违约责任赔偿：违约金的具体数额由双方协商确定，但不得超过合同金额的20%

11.保密条款

11.1保密信息定