2025版商业地产开发商与汽车服务企业商铺租赁服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版商业地产开发商与汽车服务企业商铺租赁服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁双方信息

2.1租赁方基本信息

2.2出租方基本信息

3.租赁物信息

3.1租赁物名称

3.2租赁物地址

3.3租赁物面积

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付处理

6.租赁费用及税金

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3税金

7.租赁物的使用

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用维护

8.租赁物的维修保养

8.1出租方维修责任

8.2租赁方维修责任

8.3维修费用承担

9.租赁物的保险

9.1保险范围

9.2保险金额

9.3保险费用承担

10.租赁合同的变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3解除程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

租赁方指签订本合同的汽车服务企业；

出租方指签订本合同的商业地产开发商；

租赁物指出租方提供的位于[具体地址]的商铺；

租赁期限指租赁方使用租赁物的起始日期至终止日期；

租金指租赁方根据本合同约定支付给出租方的费用；

租赁费用指除租金外的其他费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。

1.2解释

对本合同条款的任何解释，均以本合同及附件为准。

2.租赁双方信息

2.1租赁方基本信息

租赁方名称：[汽车服务企业名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

地址：[租赁方地址]

联系电话：[联系电话]

2.2出租方基本信息

出租方名称：[商业地产开发商名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

地址：[出租方地址]

联系电话：[联系电话]

3.租赁物信息

3.1租赁物名称

商铺名称：[商铺名称]

3.2租赁物地址

商铺地址：[具体地址]

3.3租赁物面积

商铺面积：[面积单位，如：平方米]

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁起始日期：[起始日期，如：2025年1月1日]

4.2租赁终止日期

租赁终止日期：[终止日期，如：2028年12月31日]

4.3租赁续约

租赁期限届满前，租赁双方可协商续约，续约期限最长不超过[续约期限，如：2年]。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

每月租金：[金额单位，如：人民币元][具体金额]

5.2租金支付方式

租金支付方式为每月[具体日期，如：15日]前，由租赁方将租金支付至出租方指定的账户。

5.3逾期支付处理

如租赁方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付[金额单位，如：人民币元][逾期金额]的违约金。

6.租赁费用及税金

6.1水电费

商铺内的水电费由租赁方自行承担，每月结算，每月[具体日期，如：20日]前支付。

6.2物业管理费

商铺的物业管理费按每月每平方米[金额单位，如：人民币元][具体金额]计算，每月结算，每月[具体日期，如：20日]前支付。

6.3税金

商铺产生的相关税金由租赁方承担，并按相关法律法规缴纳。

7.租赁物的使用

7.1使用范围

租赁方仅可在租赁物内从事汽车服务相关业务。

7.2使用限制

从事与汽车服务无关的业务；

任意改变租赁物的结构或设施；

未经出租方同意，转租、转借或以其他方式将租赁物交由他人使用。

8.租赁物的维修保养

8.1出租方维修责任

出租方负责租赁物主体结构、屋顶、外墙、公共设施的维修保养，以及因出租方原因造成的租赁物损坏的修复。

8.2租赁方维修责任

租赁方负责租赁物内部设施的日常维护保养，包括但不限于墙面、地面、门窗、照明、空调等。

8.3维修费用承担

因租赁方使用不当造成的租赁物损坏，维修费用由租赁方承担。因出租方原因造成的损坏，维修费用由出租方承担。

9.租赁物的保险

9.1保险范围

租赁物应投保财产险，保险金额不低于租赁物的市场价值。

9.2保险金额

保险金额由租赁双方协商确定，并在合同中明确。

9.3保险费用承担

保险费用由租赁方承担，并在每年保险期限开始前支付。

10.租赁合同的变更与解