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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年物业租赁合同标的明细

本合同目录一览

1.租赁物业概述

1.1物业地址

1.2物业类型

1.3物业面积

1.4物业使用性质

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限总天数

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

5.物业使用及管理

5.1使用权归属

5.2物业使用规范

5.3物业管理责任

5.4维修及保养责任

6.保险

6.1保险责任范围

6.2保险费用承担

6.3保险理赔程序

7.转租条款

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租审批程序

8.提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

8.2提前终止租赁的通知期限

8.3提前终止租赁的违约金

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约金计算方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3诉讼管辖法院

11.合同的变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同变更或解除的程序

12.合同的生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的权利义务处理

13.其他条款

13.1租赁双方的权利与义务

13.2合同的保管与复制

13.3合同的修订与补充

14.附件

14.1物业相关文件

14.2租赁双方的身份证明文件

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业概述

1.1物业地址：北京市朝阳区路号，具体房间号____。

1.2物业类型：商业办公。

1.3物业面积：共计____平方米。

1.4物业使用性质：租赁方需按照约定的用途使用物业，如需变更使用性质，应提前____天向出租方提出申请，并经出租方同意。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：____年____月____日。

2.2租赁结束日期：____年____月____日。

2.3租赁期限总天数：共计____天。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币____元整。

3.2租金支付周期：按月支付。

3.3租金支付日期：每月的____日前。

3.4租金支付方式：通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户。

第四条押金

4.1押金金额：人民币____元整。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，租赁方按照本合同约定将物业交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或其他需扣除的费用后，出租方应在租赁期满或合同提前终止之日起____天内退还押金。

4.3押金退还日期：____年____月____日。

第五条物业使用及管理

5.1使用权归属：租赁期内，租赁方享有物业使用权，但不得转让给第三方。

5.2物业使用规范：租赁方应按照物业的用途和性质合理使用，并遵守我国的法律法规及物业的管理规定。

5.3物业管理责任：出租方负责物业的日常管理工作，确保物业的安全、卫生和正常使用。

5.4维修及保养责任：出租方负责物业的维修和保养工作，确保物业设施的正常运行。租赁方应合理使用并爱护物业设施，如因使用不当导致设施损坏，租赁方应承担相应的维修费用。

第六条保险

6.1保险责任范围：出租方应为其物业投保财产保险，并确保租赁方的利益不受损害。

6.2保险费用承担：保险费用由出租方承担。

6.3保险理赔程序：如发生保险责任范围内的事故，租赁方应立即通知出租方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。

第八条转租条款

8.1转租条件：租赁期内，租赁方需征得出租方书面同意后，方可进行转租。

8.2转租通知期限：租赁方应在转租前____天向出租方提交转租通知。

8.3转租审批程序：出租方收到转租通知后，应在____天内对转租进行审批。如出租方同意转租，租赁方与承租方应签订《转租协议》，并提交给出租方备案。

第九条提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件：租赁期内，如租赁方需提前终止租赁合同，应提前____天向出租方书面提出申请。

9.2提前终止租赁的通知期限：租赁方提前终止租赁的，应按照租赁期限的比例支付违约金。

9.3提前终止租赁的违约金：提前终止租赁的违约金为租金总额的____%。

第十条违约责任

10.1违约行为：租赁期内，如租赁方或出租方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成