2025版文化创意产业厂房及场地租赁协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版文化创意产业厂房及场地租赁协议书

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方法定代表人

1.4甲方联系方式

2.乙方信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方法定代表人

2.4乙方联系方式

3.租赁场地信息

3.1场地名称

3.2场地地址

3.3场地面积

3.4场地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限调整

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付处理

6.租金调整

6.1调整依据

6.2调整频率

6.3调整通知

7.租金押金

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还流程

8.使用要求

8.1场地使用范围

8.2场地使用限制

8.3使用时间规定

9.场地维护与保养

9.1甲方责任

9.2乙方责任

9.3维护保养费用

10.场地设施及设备

10.1设施设备清单

10.2设施设备使用规定

10.3设施设备维修与更换

11.甲方权利与义务

11.1甲方权利

11.2甲方义务

12.乙方权利与义务

12.1乙方权利

12.2乙方义务

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担

13.3违约赔偿

14.合同解除与终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除与终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.甲方信息

1.1甲方名称：文化创意产业有限公司

1.2甲方地址：省市区街道号

1.3甲方法定代表人：

2.乙方信息

2.1乙方名称：创意工作室

2.2乙方地址：省市区街道号

2.3乙方法定代表人：

3.租赁场地信息

3.1场地名称：文化创意产业厂房

3.2场地地址：省市区街道号

3.3场地面积：1000平方米

3.4场地用途：用于文化创意产业项目开发与运营

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2025年1月1日

4.2租赁终止日期：2028年12月31日

4.3租赁期限调整：如遇国家政策调整或不可抗力因素，租赁期限可由双方协商一致进行调整。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币20万元整

5.2租金支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户

5.3逾期支付处理：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金1%的违约金。

6.租金调整

6.1调整依据：根据市场租金水平和双方协商结果进行调整

6.2调整频率：每年调整一次，具体调整时间由双方约定

6.3调整通知：甲方应于调整前一个月通知乙方，乙方应在接到通知后五日内予以确认。

7.租金押金

7.1押金金额：人民币10万元整

7.2押金退还条件：租赁期满，场地设施及设备完好，无违约行为

7.3押金退还流程：乙方在租赁期满后一个月内向甲方提交退还押金申请，甲方在收到申请后十个工作日内退还押金至乙方指定账户。

8.使用要求

8.1场地使用范围：乙方仅限于本合同约定的场地用途，不得擅自改变场地用途。

8.2场地使用限制：乙方不得在场地内进行任何违法活动，不得损害公共利益和他人合法权益。

8.3使用时间规定：乙方应按照甲方规定的营业时间使用场地，不得擅自延长或缩短营业时间。

9.场地维护与保养

9.1甲方责任：负责场地公共设施的日常维护和保养。

9.2乙方责任：负责乙方使用部分的场地设施和设备的日常维护和保养，确保其处于良好状态。

9.3维护保养费用：乙方负责其使用部分的维护保养费用，甲方承担公共设施的维护保养费用。

10.场地设施及设备

10.1设施设备清单：详见附件一，包括但不限于照明、消防、空调、网络等。

10.2设施设备使用规定：乙方应按照设施设备的操作规程使用，不得擅自改动或破坏。

10.3设施设备维修与更换：因乙方不当使用造成的设施设备损坏，由乙方负责维修或更换。

11.甲方权利与义务

11.1甲方权利：有权要求乙方遵守合同约定，维护场地秩序。

11.2甲方义务：提供符合约定的场地及设施设备，确保乙方正常使用。

12.乙方权利与义务

12.1乙方权利：享有场地使用权，按照合同约定进行经营活动。

12.2乙方义务：遵守合同约定，合理使用场地及设施设备，保持场地整洁。

13.违约责任

13.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变场地用途、损坏设施设备等。

13.2违约责