2025版甲级写字楼租赁合同标准样本大全.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版甲级写字楼租赁合同标准样本大全

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立日期与地点

1.3合同生效条件

2.租赁物描述

2.1租赁物位置、面积、结构等

2.2租赁物设施、设备状况

2.3租赁物用途限制

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金计算方式与标准

3.3租金支付时间与方式

4.租金调整

4.1租金调整条件

4.2租金调整频率

4.3租金调整计算公式

5.保证金

5.1保证金数额

5.2保证金支付时间与方式

5.3保证金退还条件

6.交付与验收

6.1租赁物交付时间与方式

6.2租赁物验收标准与程序

6.3验收报告与争议解决

7.租赁物维护与管理

7.1租赁物日常维护责任

7.2租赁物设施设备维修责任

7.3管理费用及支付方式

8.违约责任

8.1违约情形与责任承担

8.2违约金的计算与支付

8.3违约争议解决方式

9.租赁终止与续租

9.1租赁终止条件

9.2租赁终止程序

9.3租赁续租条件与程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同补充协议

12.3合同变更与解除

13.合同签订与生效日期

13.1合同签订日期

13.2合同生效日期

14.合同附件清单

14.1附件一：租赁物描述表

14.2附件二：租金计算表

14.3附件三：设施设备清单

14.4附件四：合同签订证明文件

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：【甲方全称】，住所地：【甲方住所地】，法定代表人：【甲方法定代表人姓名】，联系电话：【甲方联系电话】。

乙方（承租方）：【乙方全称】，住所地：【乙方住所地】，法定代表人：【乙方法定代表人姓名】，联系电话：【乙方联系电话】。

1.2合同订立日期与地点

本合同于【订立日期】在【订立地点】订立。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁物描述

2.1租赁物位置、面积、结构等

租赁物位于【租赁物位置】，建筑面积为【租赁物面积】平方米，建筑结构为【建筑结构类型】。

2.2租赁物设施、设备状况

租赁物内设施、设备包括但不限于：【设施设备清单】，具体状况详见附件一。

2.3租赁物用途限制

租赁物仅可用于【租赁物用途】，不得从事任何违法活动。

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自【开始日期】至【结束日期】。

3.2租金计算方式与标准

租金按月计算，每月租金为【每月租金金额】元，租金总额为【租金总额】元。

3.3租金支付时间与方式

租金于每月【支付日】前支付，支付方式为【支付方式】。

4.租金调整

4.1租金调整条件

在【调整条件】情况下，租金可按【调整公式】进行调整。

4.2租金调整频率

租金调整频率为【调整频率】，即每【调整周期】调整一次。

4.3租金调整计算公式

租金调整计算公式为：【调整计算公式】。

5.保证金

5.1保证金数额

乙方需向甲方支付保证金，保证金数额为【保证金金额】元。

5.2保证金支付时间与方式

保证金于合同签订之日起【支付时间】内支付，支付方式为【支付方式】。

5.3保证金退还条件

在合同终止且乙方无违约行为的情况下，甲方应于【退还时间】内无息退还保证金。

6.交付与验收

6.1租赁物交付时间与方式

甲方应于【交付时间】前将租赁物交付给乙方，交付方式为【交付方式】。

6.2租赁物验收标准与程序

乙方应在【验收时间】内对租赁物进行验收，验收标准详见附件一。

6.3验收报告与争议解决

验收完成后，乙方应填写验收报告，如有争议，双方应友好协商解决，协商不成，可向【争议解决机构】申请仲裁。

7.租赁物维护与管理

7.1租赁物日常维护责任

租赁物日常维护由乙方负责，包括但不限于：清洁、维修、保养等。

7.2租赁物设施设备维修责任

7.3管理费用及支付方式

租赁期间产生的水、电、燃气、网络等费用由乙方承担，支付方式为【支付方式】。

8.违约责任

8.1违约情形与责任承担

若甲方未按约定时间交付租赁物，每延迟一日，应向乙方支付【违约金金额】元的违约金。

若乙方未按约定支付租金，每延迟一日，应向甲方支付【违约金