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买房签备案合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于__________房产（以下简称“标的房产”），双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的产权证号为__________，所有权人为卖方。

二、买卖价格及支付方式

2.1买卖双方确认标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3买方应在标的房产过户手续办理完毕后__________个工作日内，向卖方支付剩余购房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、标的房产的交付及过户

3.1买方应在支付全部购房款后__________个工作日内，取得标的房产的占有、使用和收益权。

3.2卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助买方办理标的房产的过户手续。

3.3买方在办理过户手续过程中，如因自身原因导致过户手续无法办理，由此产生的相关费用由买方自行承担。

四、违约责任

4.1如买方未按约定支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付购房款的__________%。

4.2如卖方未按约定交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的__________%。

4.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房产的产权证复印件；

2.标的房产的测绘报告；

3.买卖双方的身份证明复印件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于__________房产（以下简称“标的房产”），丙方愿意为买方的购房款提供担保，双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的产权证号为__________，所有权人为卖方。

二、买卖价格及支付方式

2.1买卖双方确认标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3买方应在标的房产过户手续办理完毕后__________个工作日内，向卖方支付剩余购房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、担保方责任及权利

3.1担保方同意为买方的购房款提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2担保方有权要求卖方提供标的房产的权属证明和相关资料。

3.3如买方未按约定支付购房款，担保方有权要求卖方承担违约责任，并有权直接向卖方追偿。

3.4担保方在履行担保责任后，有权向买方追偿其已支付的担保款项。

四、标的房产的交付及过户

4.1买方应在支付全部购房款后__________个工作日内，取得标的房产的占有、使用和收益权。

4.2卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助买方办理标的房产的过户手续。

4.3买方在办理过户手续过程中，如因自身原因导致过户手续无法办理，由此产生的相关费用由买方自行承担。

五、甲方的权利及利益保障

5.1甲方有权要求卖方提供标的房产的权属证明和相关资料，确保标的房产的权属清晰。

5.2甲方有权要求卖方在标的房产过户前，不