房产抵押担保协议书7篇.docx

房产抵押担保协议书7篇

篇1

抵押人（甲方）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

抵押权人（乙方）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

鉴于甲方因个人资金周转需要，将名下房产作为抵押物向乙方借款，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲、乙双方在房产抵押担保过程中的权利和义务，确保双方权益得到合法保护。

二、抵押物描述

1.抵押物地址：__________。

2.房产证明文件：__________。

3.房产面积：__________平方米。

4.其他相关描述：包括但不限于房屋结构、附属设施等。

三、借款条款

1.借款金额：人民币_____元。

2.借款期限：自本协议签订之日起计算，共计_____个月。

3.利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按时足额还款。

四、抵押条款

1.甲方将其名下房产抵押给乙方，作为本协议项下借款的担保。

2.甲方承诺抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷。

3.乙方在借款期限内享有抵押物的抵押权，并在甲方履行还款义务后解除抵押。

4.甲方未经乙方同意，不得擅自处置抵押物。

五、保证条款

1.甲方保证所提供的抵押物及相关资料真实有效。

2.甲方保证按时履行还款义务，如有特殊情况，需提前告知乙方并征得乙方同意。

3.乙方保证按照约定向甲方提供借款。

六、违约与救济

1.若甲方未能按时履行还款义务，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及相应利息。

2.若甲方未能按照约定处置抵押物，乙方有权依法对抵押物进行拍卖、变卖等处置，以实现其抵押权。

3.若因甲方违约导致乙方产生损失，乙方有权要求甲方赔偿损失。

七、协议解除与终止

1.本协议在甲方按时足额偿还借款并履行其他约定义务后终止。

2.若甲方未按时履行还款义务，乙方有权解除本协议并要求甲方承担相应的违约责任。

八、争议解决

因本协议引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

日期：__________日期：__________

篇2

抵押人（甲方）：

名称：XXX，地址：XXX，联系电话：XXX。

抵押权人（乙方）：

名称：XXX，地址：XXX，联系电话：XXX。

鉴于甲方拥有一处房产，愿将其抵押给乙方，以担保债务的履行。乙方同意接受甲方的抵押物，并承诺在甲方违约时享有对该抵押物的优先受偿权。现甲、乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

抵押物名称：XXX，位于XXX，建筑面积：XXX平方米，产权年限：XXX年。

二、抵押担保的债权及金额

甲方因XXX原因向乙方借款，借款金额为人民币（大写）XXX元整。甲方愿以抵押物为上述借款提供抵押担保。

三、抵押担保的范围

抵押担保的范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权和抵押权的一切费用。

四、抵押物的保管与使用

1.甲方应妥善保管抵押物，并负维修、保养之责。乙方有权对抵押物的保管和使用情况进行检查。

2.甲方不得将抵押物转让、出租、变卖或设定其他负担，但经乙方同意除外。

3.甲方因经营或其他原因需对抵押物进行处置时，应提前通知乙方，并征得乙方同意。

五、抵押权的实现

1.若甲方违约，乙方有权要求甲方立即偿还全部债务，并享有对抵押物的优先受偿权。

2.乙方实现抵押权时，有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。

3.甲方在接到乙方的还款通知后，应在规定的期限内履行还款义务。如逾期未还，乙方有权对抵押物进行处置。

六、违约责任

1.甲方如违反本协议中的任何条款，均视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方违约时，乙方有权要求甲方立即偿还全部债务，并享有对抵押物的优先受偿权。同时，乙方还有权要求甲方支付违约金及赔偿因此所造成的损失。

3.甲方在接到乙方的还款