二零二五年度房地产采购合同范本（含税费结算）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度房地产采购合同范本（含税费结算）

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1当事人名称及住所

1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式

1.3注册资本及营业执照号

2.合同标的

2.1房地产项目名称

2.2项目地址

2.3土地使用权类型

2.4房屋结构类型

3.采购数量及规格

3.1采购数量

3.2房屋面积

3.3采购规格

4.采购价格及支付方式

4.1采购价格

4.2付款方式

4.3付款期限

5.税费结算

5.1税费种类

5.2税费计算方式

5.3税费缴纳主体

5.4税费缴纳时间

6.交房时间及条件

6.1交房时间

6.2交房条件

6.3质量保证期

7.质量要求及验收标准

7.1质量要求

7.2验收标准

7.3验收程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约金的计算及支付

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除条件

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3解除合同的后果

11.合同生效条件

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同变更与解除

12.1合同变更程序

12.2合同解除程序

12.3合同变更与解除的效力

13.合同解除后的处理

13.1房地产项目处理

13.2费用结算

13.3违约责任

14.其他约定事项

14.1保密条款

14.2通知送达方式

14.3合同份数及使用

14.4争议解决方式

14.5合同解释

14.6合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1当事人名称及住所

1.1.1甲方：房地产开发有限公司

1.1.2住所：省市区路号

1.1.3法定代表人：

1.2当事人名称及住所

1.2.1乙方：建筑工程有限公司

1.2.2住所：省市区路号

1.2.3法定代表人：

1.3注册资本及营业执照号

1.3.1甲方注册资本：1000万元

1.3.2甲方营业执照号：05

1.3.3乙方注册资本：800万元

1.3.4乙方营业执照号：98765

2.合同标的

2.1房地产项目名称

2.1.1住宅小区

2.2项目地址

2.2.1省市区路号

2.3土地使用权类型

2.3.1国有土地使用权

2.4房屋结构类型

2.4.1框架结构

3.采购数量及规格

3.1采购数量

3.1.1总建筑面积：50000平方米

3.2房屋面积

3.2.1每套房屋面积：100平方米

3.3采购规格

3.3.1门窗材质：断桥铝合金

3.3.2墙面材料：乳胶漆

3.3.3地面材料：复合地板

4.采购价格及支付方式

4.1采购价格

4.1.1单价：每平方米5000元

4.1.2总价：250000000元

4.2付款方式

4.2.1预付款：合同签订后10个工作日内支付总价款的30%

4.2.2进度款：按工程进度支付，每完成10%支付总价款的10%

4.2.3验收款：工程验收合格后支付总价款的40%

4.2.4结算款：交付使用后支付总价款的20%

4.3付款期限

4.3.1预付款：合同签订后10个工作日内

4.3.2进度款：每月支付一次

4.3.3验收款：工程验收合格后30日内

4.3.4结算款：交付使用后60日内

5.税费结算

5.1税费种类

5.1.1增值税

5.1.2契税

5.1.3土地增值税

5.2税费计算方式

5.2.1增值税：按国家规定税率计算

5.2.2契税：按国家规定税率计算

5.2.3土地增值税：按国家规定税率计算

5.3税费缴纳主体

5.3.1甲方为增值税、契税的纳税人

5.3.2乙方为土地增值税的纳税人

5.4税费缴纳时间

5.4.1甲方在合同签订后30日内缴纳增值税、契税

5.4.2乙方在交付土地使用后60日内缴纳土地增值税

6.交房时间及条件

6.1交房时间

6.1.1交房时间：2025年12月31日前

6.2交房条件

6.2.1工程竣工验收合格

6.2.2配套设施齐全

6.2.3供水、供电、供气等基础设施接入

6.3质量保证期

6.3.1质量保证期：自交付之日起2年

7.质量要求及验收标准

7.1质量要求

7.1.1符合国家相关建筑质量标准

7.1.2符合合同约定的质量要求

7.2验收标准

7.2.1工程质量验收标准