二零二五年度休闲娱乐店铺租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度休闲娱乐店铺租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁标的物

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物设施及附属物

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长及续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4逾期支付罚则

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整通知

6.租赁费用及承担

6.1水电费

6.2物业费

6.3网络费

6.4其他费用

7.租赁用途

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3违约责任

8.维修及保养

8.1维修责任

8.2保养责任

8.3报修及维修期限

9.转租及分租

9.1转租条件

9.2分租条件

9.3违约责任

10.合同解除及终止

10.1解除条件

10.2终止条件

10.3解除及终止程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.其他约定

13.1合同生效

13.2合同附件

13.3合同份数

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

名称：________

地址：________

法定代表人：________

联系电话：________

1.2承租方基本信息

名称：________

地址：________

法定代表人：________

联系电话：________

2.租赁标的物

2.1租赁物名称：________

2.2租赁物地址：________

2.3租赁物面积：________平方米

2.4租赁物设施及附属物：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限延长及续约：双方可协商一致延长租赁期限，延长期限不得超过原租赁期限的50%。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币________元

4.2支付方式：每月____日前支付至租赁方指定账户

4.3支付时间：每月____日前

4.4逾期支付罚则：逾期支付租金，每日按未支付租金的____%支付滞纳金。

5.租金调整

5.1调整依据：根据政府相关政策或市场行情，经双方协商一致后进行调整。

5.2调整频率：每年调整一次。

5.3调整通知：调整租金前____天，租赁方应向承租方发出书面通知。

6.租赁费用及承担

6.1水电费：由承租方按实际使用情况自行缴纳。

6.2物业费：由承租方按物业管理处规定缴纳。

6.3网络费：由承租方自行联系网络运营商并缴纳。

6.4其他费用：包括但不限于清洁费、绿化费等，由承租方承担。

7.租赁用途

7.1使用范围：用于________

7.2使用限制：不得用于________

7.3违约责任：若承租方违反使用范围或使用限制，应承担违约责任，并赔偿租赁方因此遭受的损失。

8.维修及保养

8.1维修责任

8.1.1租赁物在正常使用情况下的维修和保养由承租方负责。

8.1.2因自然灾害、不可抗力等原因导致的租赁物损坏，由双方协商确定维修责任。

8.2保养责任

8.2.1承租方应定期对租赁物进行保养，确保其处于良好状态。

8.2.2保养费用由承租方承担。

8.3报修及维修期限

8.3.1承租方发现租赁物损坏时，应及时通知租赁方。

8.3.2租赁方应在接到通知后____日内进行维修。

9.转租及分租

9.1转租条件

9.1.1承租方需经租赁方书面同意后方可转租。

9.1.2转租方应具备合法的营业执照和相关资质。

9.2分租条件

9.2.1承租方不得将租赁物分租给第三方。

9.3违约责任

9.3.1承租方未经同意转租或分租，应承担违约责任，并赔偿租赁方因此遭受的损失。

10.合同解除及终止

10.1解除条件

10.1.1租赁期限届满，合同自然解除。

10.1.2双方协商一致解除合同。

10.1.3出现法定解除合同的情形，如租赁物毁损、灭失等。

10.2终止条件

10.2.1租赁期限届满，合同终止。

10.2.2合同解除后，合同终止。

10.3解除及终止程序