2024年度私人租房合同附带租赁房屋维护保养责任3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度私人租房合同附带租赁房屋维护保养责任

本合同目录一览

1.租赁房屋的基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋结构

1.3房屋面积

1.4房屋配套设施

2.租赁双方的基本信息

2.1租赁人信息

2.2出租人信息

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋使用规定

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3禁止行为

7.房屋维护保养责任

7.1租赁人责任

7.2出租人责任

7.3维护保养费用

8.房屋维修责任

8.1突发维修

8.2定期维修

8.3维修费用承担

9.房屋租赁变更

9.1租赁合同变更

9.2房屋转让

9.3合同解除

10.房屋租赁终止

10.1租赁合同终止条件

10.2租赁合同终止程序

10.3租赁合同终止后的处理

11.违约责任

11.1租赁人违约责任

11.2出租人违约责任

11.3违约责任的承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决地点

13.其他约定

13.1合同生效条件

13.2合同附件

13.3合同解释

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋的基本信息

1.1房屋地址：位于省市区路号

1.2房屋结构：独立别墅，共三层，建筑面积为200平方米

1.3房屋面积：一层60平方米，二层80平方米，三层60平方米

1.4房屋配套设施：包括客厅、餐厅、厨房、卧室、卫生间、阳台、车库等，以及家具、电器等生活必需品

2.租赁双方的基本信息

2.1租赁人信息：姓名：；身份证号码：XXXXXX；联系电话：1385678

2.2出租人信息：姓名：；身份证号码：XXXXXX；联系电话：1395678

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2025年12月31日

3.3租赁期限的调整：租赁期限自双方签署本合同之日起计算，如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：每月租金于每月的一个工作日支付，可通过银行转账或现金支付

4.3租金支付时间：每月租金应在每月的五个工作日内支付完毕

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币10,000元整

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，租赁人无违约行为，押金可全额退还

5.3押金退还方式：租赁期满后，出租人应在5个工作日内退还押金至租赁人指定的银行账户

6.房屋维护保养责任

6.1租赁人责任：租赁人负责保持房屋及其配套设施的正常使用状态，定期进行清洁和维护

6.2出租人责任：出租人负责对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋的安全和居住条件

6.3

维护保养费用：租赁期间，因房屋及其配套设施的自然老化、磨损等原因产生的维修费用，由出租人承担；因租赁人使用不当造成的损坏，维修费用由租赁人承担

7.房屋维修责任

7.1突发维修：如遇突发故障，租赁人应立即通知出租人，出租人应在接到通知后24小时内进行维修

7.2定期维修：出租人应在每年的第一季度对房屋进行一次全面检查和维修，确保房屋安全

7.3维修费用承担：突发维修费用由租赁人承担，但如因出租人提供的设施质量问题导致维修，维修费用由出租人承担

8.房屋租赁变更

8.1租赁合同变更：租赁期间，如需变更租赁合同内容，双方应协商一致，并以书面形式进行修改或补充

8.2房屋转让：租赁期间，出租人有权将房屋转让给他人，但不得影响租赁合同的履行；租赁人未经出租人同意，不得将房屋转租、转借或作其他用途

8.3合同解除：租赁期间，任何一方违反合同约定，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任

9.房屋租赁终止

9.1

租赁合同终止条件：租赁期限届满、双方协商一致解除合同、房屋因不可抗力无法继续租赁等

9.2租赁合同终止程序：合同终止前，双方应提前30日书面通知对方，并就合同终止后的相关事宜进行协商

9.3租赁合同终止后的处理：租赁合同终止后，租赁人应将房屋及其配套设施恢复原状，并退还房屋给出租人

10.违约责任

10.1租赁人违约责任：租赁人未按时支付租金、损坏房屋设施、违反房屋使用规定等，应承担相