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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年最新商业铺面租赁协议模板版B版
本合同目录一览
1.租赁物的描述
1.1租赁物的位置
1.2租赁物的面积
1.3租赁物的现状
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金
3.1租金金额
3.2租金支付方式
3.3租金支付日期
3.4租金调整条款
4.使用和经营范围
4.1承租人的使用权限
4.2承租人的经营范围
4.3禁止用途
5.维修和保养
5.1出租人的维修责任
5.2承租人的维修责任
5.3维修费用承担
6.保险
6.1承租人的保险责任
6.2保险费用承担
7.转租
7.1承租人的转租权利
7.2转租的条件
7.3转租通知期限
8.提前终止
8.1提前终止的条件
8.2提前终止的通知期限
8.3提前终止的违约金
9.违约
9.1出租人的违约行为
9.2承租人的违约行为
9.3违约责任的承担
10.争议解决
10.1争议解决的方式
10.2争议解决的地点
10.3争议解决的时效
11.其他条款
11.1合同的修改
11.2合同的转让
11.3合同的解除
12.通知
12.1通知的方式
12.2通知的期限
13.附录
13.1租赁物的图片
13.2租赁物的相关文件
14.签署页
14.1出租人签署
14.2承租人签署
14.3见证人签署
第一部分：合同如下：
第一条租赁物的描述
1.1租赁物的位置
租赁物位于中华人民共和国省市区街道号，具体位置见附图。
1.2租赁物的面积
租赁物的总面积为平方米，具体面积以房产证或土地使用证为准。
1.3租赁物的现状
租赁物现状为空置，符合承租人经营需求。租赁物结构完好，设施齐全，满足营业用途。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。
2.2租赁结束日期
如双方无提前终止租赁合同的约定，租赁期满后，自动续租一年。
2.3租赁续约条款
租赁期满前，双方可协商续约，续约期限、租金等事项由双方另行签订补充协议。
第三条租金
3.1租金金额
租金为每月人民币元整，租金按月支付。
3.2租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户。
3.3租金支付日期
租金支付日期为每月X日，承租人应在每个付款日期前支付当月租金。
3.4租金调整条款
租金每满一年，双方可按市场行情协商调整租金，调整后的租金自续约之日起生效。
第四条使用和经营范围
4.1承租人的使用权限
承租人享有合法使用租赁物进行经营活动的权利。
4.2承租人的经营范围
承租人经营范围为行业，具体经营项目以营业执照记载为准。
4.3禁止用途
承租人不得将租赁物用于非法用途，不得违反我国法律法规及相关政策。
第五条维修和保养
5.1出租人的维修责任
出租人负责租赁物的结构安全、设施设备维修和保养。
5.2承租人的维修责任
承租人负责日常使用中的小修小补，以及因其经营活动导致的设施设备损坏的修复。
5.3维修费用承担
维修费用由责任方承担。双方另有约定的，从其约定。
第六条保险
6.1承租人的保险责任
承租人应按我国法律法规规定，为租赁物办理相关保险，并承担保险费用。
6.2保险费用承担
保险费用由承租人承担。出租人如需办理保险，费用由双方协商确定。
第八条转租
8.1承租人的转租权利
承租人在符合本合同约定的经营范围和用途的前提下，有权将租赁物部分或全部转租给第三方。
8.2转租的条件
承租人转租时，应确保第三方符合本合同约定的使用和经营范围。转租需经出租人书面同意。
8.3转租通知期限
承租人转租的，应提前三十日通知出租人。
第九条提前终止
9.1提前终止的条件
双方同意，在租赁期内，如遇不可抗力等特殊情况，可提前终止本合同。
9.2提前终止的通知期限
提前终止本合同的，双方应提前三十日书面通知对方。
9.3提前终止的违约金
提前终止本合同的，承租人应支付出租人违约金，具体金额双方协商确定。
第十条违约
10.1出租人的违约行为
出租人违反本合同约定，影响承租人正常经营的，应承担违约责任。
10.2承租人的违约行为
承租人违反本合同约定，影响出租人权益的，应承担违约责任。
10.3违约责任的承担
违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
第十一条争议解决
11.1争议解决的方式
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协
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