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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年租赁合同要点交底：条款与责任界定

本合同目录一览

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限起止时间

1.3租赁物交付与接收

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.租赁物的使用和维护

3.1租赁物的合理使用

3.2租赁物的维护责任

3.3租赁物的维修费用承担

4.合同的变更和解除

4.1合同变更的条件

4.2合同解除的条件

4.3合同变更和解除的法律后果

5.违约责任

5.1出租人的违约责任

5.2承租人的违约责任

5.3违约赔偿金额及方式

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3诉讼管辖法院

7.合同的生效、终止和续约

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同续约条件

8.其他条款

8.1租赁物的保险

8.2租赁物的转让

8.3合同的书面形式

9.出租人声明与保证

9.1出租人对租赁物的所有权

9.2出租人对租赁物的质量保证

9.3出租人对租赁期间的相关许可和批准

10.承租人声明与保证

10.1承租人对租赁物的使用目的

10.2承租人对租赁物的妥善保管

10.3承租人对租赁期间的相关许可和批准

11.辅助条款

11.1合同附件

11.2补充协议

11.3合同修订历史

12.合同的签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

12.3签署人信息

13.合同的附件

13.1租赁物清单

13.2租金支付明细表

13.3其他重要文件

14.合同的翻译版本

14.1合同中文版本

14.2合同英文版本（如有）

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

租赁物为位于【填写具体地址】的【填写租赁物的具体类型和数量，如：办公楼一栋、车间一间、设备一套等】。

1.2租赁期限起止时间

租赁期限自【填写开始日期】至【填写结束日期】。

1.3租赁物交付与接收

出租人应于租赁开始日期前【填写具体时间】将租赁物交付给承租人。承租人在接收租赁物时，应进行全面检查，并在《租赁物接收确认单》上签字确认。如发现租赁物有瑕疵或损坏，承租人应立即通知出租人，并由出租人负责在规定时间内进行修复。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月【填写租金金额】元。

2.2租金支付周期

租金每【填写支付周期，如：月、季、年】支付一次。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：

户名：【填写户名】

账号：【填写账号】

开户行：【填写开户行】

第三条租赁物的使用和维护

3.1租赁物的合理使用

承租人应合理使用租赁物，并遵守有关法律法规及出租人的规章制度。未经出租人同意，承租人不得将租赁物用于非法用途。

3.2租赁物的维护责任

承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。如因承租人原因导致租赁物损坏，承租人应承担相应的维修费用。

3.3租赁物的维修费用承担

（1）因正常使用导致的磨损和损坏，由承租人承担；

（2）因非正常使用或意外事件导致的损坏，由承租人承担；

（3）因租赁物本身质量问题导致的损坏，由出租人承担。

第四条合同的变更和解除

4.1合同变更的条件

合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

4.2合同解除的条件

合同解除的条件如下：

（1）出租人有权提前解除合同，但应提前【填写提前通知时间】通知承租人；

（2）承租人有权提前解除合同，但应提前【填写提前通知时间】通知出租人；

（3）合同解除后，承租人应按照本合同约定退还租赁物，并支付相关费用。

4.3合同变更和解除的法律后果

合同变更和解除的，双方应按照法律规定和本合同约定，承担相应的法律后果。

第五条违约责任

5.1出租人的违约责任

出租人违反本合同的约定，导致承租人遭受损失的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿承租人的其他损失。

5.2承租人的违约责任

承租人违反本合同的约定，导致出租人遭受损失的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿出租人的其他损失。

5.3违约赔偿金额及方式

违约赔偿金为本合同租金总额的【填写比例】。违约赔偿金支付方式与租金支付方式相同。

第六条争议解决

6.1争议解决方式

（1）向合同签订地的人民调解委员会申请调解；

（2）向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁；

（3）向合同签订地的法院提起诉讼。

6.2争议解决机构

如选择仲裁，双方同意将争议