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专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年物业公司电梯管理委托书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方名称、地址、法定代表人

1.2乙方名称、地址、法定代表人

2.合同背景及依据

3.电梯管理范围

3.1电梯设备类型及数量

3.2电梯管理区域

4.电梯管理服务内容

4.1电梯日常维护保养

4.2电梯故障维修

4.3电梯安全检查

4.4电梯改造与更新

5.电梯维修保养费用

5.1维修保养费用标准

5.2费用支付方式及时间

6.电梯事故处理

6.1事故报告

6.2事故调查与处理

6.3事故责任划分

7.合同期限及终止

7.1合同期限

7.2合同终止条件

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同附件

10.1附件一：电梯设备清单

10.2附件二：电梯管理服务内容明细

11.合同生效及备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案要求

12.其他约定

12.1保密条款

12.2通知送达

12.3合同变更

12.4合同解除

13.合同解除后的处理

13.1电梯设备移交

13.2费用结算

14.合同解除后的争议处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方名称：物业公司

1.2甲方地址：市区路号

1.3甲方法定代表人：

1.4乙方名称：电梯有限公司

1.5乙方地址：市区路号

1.6乙方法定代表人：

2.合同背景及依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国特种设备安全法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则，就甲方委托乙方对甲方物业范围内的电梯进行管理服务事宜签订本合同。

3.电梯管理范围

3.1电梯设备类型：乘客电梯、货梯

3.2电梯设备数量：共部

3.3电梯管理区域：甲方物业范围内的所有电梯

4.电梯管理服务内容

4.1电梯日常维护保养：乙方负责对甲方物业范围内的电梯进行日常维护保养，确保电梯运行正常。

4.2电梯故障维修：电梯发生故障时，乙方应在接到通知后小时内到达现场进行维修，确保电梯恢复正常运行。

4.3电梯安全检查：乙方每月对甲方物业范围内的电梯进行一次全面安全检查，并做好记录。

4.4电梯改造与更新：根据甲方需要，乙方负责对电梯进行改造与更新，确保电梯符合国家标准。

5.电梯维修保养费用

5.1维修保养费用标准：详见附件一《电梯维修保养费用明细》。

5.2费用支付方式及时间：甲方应按乙方提供的发票在每月日前支付当月维修保养费用。

6.电梯事故处理

6.1事故报告：电梯发生事故时，乙方应在事故发生后小时内向甲方报告事故情况。

6.2事故调查与处理：乙方应配合甲方进行调查，并在事故发生后日内提出处理方案。

6.3事故责任划分：事故责任依据相关法律法规及本合同约定进行划分。

7.合同期限及终止

7.1合同期限：本合同自签订之日起生效，有效期为年。

7.2.1合同期限届满；

7.2.2任何一方违约，经另一方书面通知后日内未采取补救措施或补救措施无效；

7.2.3合同约定的其他终止条件。

8.违约责任

8.1甲方违约责任：

8.1.1甲方未按时支付维修保养费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日万分之五。

8.1.2甲方未按照约定提供电梯设备清单或相关资料，导致乙方无法正常履行管理服务职责的，甲方应承担相应责任。

8.2乙方违约责任：

8.2.1乙方未按时进行电梯维修保养或未按约定质量完成维修保养的，应向甲方支付违约金，违约金比例为每次维修保养费用的百分之十。

8.2.2乙方在接到电梯故障报告后未按时到达现场进行维修的，应向甲方支付违约金，违约金比例为每次延误时间的每小时维修保养费用的百分之十。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构：仲裁委员会。

10.合同附件

10.1附件一：电梯设备清单

10.2附件二：电梯维修保养费用明细

11.合同生效及备案

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同备案要求：本合同生效后，双方应将合同文本报送相关部门备案。

12.其他约定

12.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

12.2通知送达：除法律另有规定外，一方通知另一方，应以书面形式送达对方指定的地址，自送达之日起视为送