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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年沈阳二手房买卖标准协议版B版
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3房屋信息
第二条：房屋所有权转移
2.1房屋所有权转移的时间和条件
2.2房屋所有权转移的程序
第三条：房屋价格及支付方式
3.1房屋成交价格
3.2定金支付
3.3首付款支付
3.4贷款申请及支付
3.5尾款支付
第四条：房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
4.2房屋交付条件
4.3房屋验收
第五条：房屋质量及保修
5.1房屋质量保证
5.2房屋保修范围和期限
第六条：交易手续及税费
6.1交易手续办理
6.2税费承担
第七条：违约责任
7.1出卖人违约
7.2买受人违约
第八条：争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
第九条：合同的变更和解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
第十条：合同的生效、终止和失效
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同失效条件
第十一条：其他约定
11.1房屋占用范围内的土地使用权
11.2房屋的附属设施和设备
11.3房屋的物业管理
第十二条：信息的真实性和合法性
12.1出卖人和买受人的信息真实性和合法性
12.2房屋信息真实性和合法性
第十三条：保密条款
13.1保密内容
13.2保密期限
第十四条：合同的签署和份数
14.1合同签署时间
14.2合同份数及保管
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
甲方身份证号码/营业执照号码：
甲方地址：
1.2买受人信息
乙方身份证号码/营业执照号码：
乙方地址：
1.3房屋信息
房屋所有权证号：
房屋地址：
房屋面积：
房屋建筑结构：
房屋所在楼层：
房屋户型：
房屋朝向：
第二条：房屋所有权转移
2.1房屋所有权转移的时间和条件
双方约定房屋所有权转移的时间为：
转移房屋所有权所需条件：
2.2房屋所有权转移的程序
房屋所有权转移程序包括但不限于：
1）双方签署房屋买卖合同；
2）乙方支付定金；
3）甲方办理房屋所有权转移登记手续；
4）双方办理房屋所有权转移登记手续；
5）甲方将房屋交付给乙方；
6）乙方支付剩余房款。
第三条：房屋价格及支付方式
3.1房屋成交价格
房屋成交价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。
3.2定金支付
乙方应在签署房屋买卖合同之日起三个工作日内支付定金人民币（大写）：元整（小写）：元。
3.3首付款支付
乙方应在办理房屋所有权转移登记手续之前支付首付款人民币（大写）：元整（小写）：元。
3.4贷款申请及支付
乙方如需申请贷款，应按照甲方的指引向贷款机构申请，并按照贷款机构的要求提供相关材料。贷款申请批准后，乙方应按照贷款机构的要求支付贷款金额。
3.5尾款支付
乙方应在房屋所有权转移登记手续办理完毕后七个工作日内支付尾款人民币（大写）：元整（小写）：元。
第四条：房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
甲方应在本合同约定的房屋所有权转移登记手续办理完毕后日内将房屋交付给乙方。
4.2房屋交付条件
1）房屋及附属设施、设备完好，无瑕疵；
2）房屋内所有物品清单明细正确，无遗漏；
3）房屋产权清晰，无任何产权纠纷；
4）房屋已办理完毕所有权转移登记手续。
4.3房屋验收
乙方应在收到甲方交付的房屋后日内进行验收，并将验收结果通知甲方。如乙方发现房屋存在质量问题或其他不符合本合同约定的交付条件，乙方有权要求甲方在规定时间内予以修复或按照本合同的约定承担违约责任。
第五条：房屋质量及保修
5.1房屋质量保证
甲方保证所售房屋符合国家关于房屋质量的相关法律法规及标准，并保证房屋不存在重大质量问题。
5.2房屋保修范围和期限
甲方应对房屋主体结构、设备设施及附属设施在保修期内承担保修责任。保修期自房屋交付之日起计算，保修期限为年。具体保修范围和期限按照甲方提供的《房屋保修书》执行。
第六条：交易手续及税费
6.1交易手续办理
双方应按照相关法律法规及政策规定，共同办理房屋买卖交易手续。包括但不限于房屋所有权转移登记、税费缴纳等。
6.2税费承担
双方按照相关法律法规及政策规定承担房屋买卖过程中产生的税费。具体税费承担比例在本合同中约定。
第八条：违约责任
8.1出卖人违约
甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。具体违约责任按照本合同相关条款及双方约定执行。
8.2买受人违约
乙方违反本合同的约定，甲方有权要
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