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农村住房出租协议

协议背景

本协议由出租方（以下简称甲方）和承租方（以下简称乙方）双方自愿、平等、公正地达成。为了明确双方权利和义务，保障双方合法权益，特制订本协议。

协议条款

第一条出租房屋信息

甲方是农村住房的合法所有人，位于（填写地址）的房屋，由甲方作为出租房屋（以下简称“出租房屋”）。

出租房屋的面积为（填写面积），结构为（填写结构）。

出租房屋的租金为（填写租金），租金支付方式为（填写支付方式）。

第二条租期

本次租赁协议的租期为（填写租期），自（填写起始日期）起至（填写终止日期）止。

乙方可在租赁期满后继续居住，需双方协商续租事宜，并支付相应的租金。

第三条权利与义务

甲方的权利与义务：

出租房屋应符合相关法律法规及卫生要求，保持房屋的安全、良好的使用状态。

出租房屋应配备基本的设备设施，并承担维修和保养的责任。

收取乙方按时支付的租金，并出具正式的租赁发票。

不擅自进入乙方租住的房屋，除非乙方请求或出现紧急情况。

乙方的权利与义务：

按时支付租金，并按约定方式进行支付。

善待和正确使用出租房屋，保持房屋的清洁和整洁。

不得擅自改变房屋结构和使用性质，不得进行违法活动。

维护房屋内设备设施的正常使用，如有损坏应及时报告甲方，并按指示进行维修或赔偿。

第四条租金支付方式

乙方应按月/季度/年支付租金。具体支付时间为每月/季度/年的（填写具体时间）。

第五条房屋维修和损坏赔偿

出租房屋的维修责任由甲方承担，乙方不得自行安装、更换设备。

如果乙方在使用过程中出现损坏，应立即通知甲方，由甲方指定的维修商进行维修，费用由乙方承担。

如果出租房屋因乙方原因造成严重损害，乙方应负责修复或赔偿损失。

第六条争议解决

双方如发生纠纷或争议，应友好协商解决；如果协商不成，可通过法律途径解决。

协议生效与终止

本协议自双方在文末签字后生效。本协议期满后，如果双方无异议并重新签署新的租赁协议，则本协议自动终止。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

日期：____________________