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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版厂房物业资产管理与运营合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人

1.4合同双方联系方式

2.合同标的物

2.1厂房基本情况

2.2物业资产范围

2.3运营范围

3.合同期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

3.3合同续约条件

4.物业资产管理

4.1资产权属

4.2资产维护与保养

4.3资产折旧与摊销

4.4资产评估与处置

5.物业运营

5.1运营目标

5.2运营管理

5.3运营费用

5.4运营报告

6.租金及费用

6.1租金标准

6.2租金支付方式

6.3租金调整

6.4其他费用

7.保险

7.1保险责任

7.2保险范围

7.3保险费用

7.4保险理赔

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同附件

12.1附件一：厂房物业资产清单

12.2附件二：物业运营方案

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更效力

14.合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

14.3合同终止后果

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3合同双方法定代表人

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.4合同双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]

乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]

第二条合同标的物

2.1厂房基本情况

厂房位于[厂房所在地]，占地面积[厂房占地面积]，建筑面积[厂房建筑面积]，结构类型[厂房结构类型]，建设年代[厂房建设年代]。

2.2物业资产范围

物业资产包括但不限于：土地、建筑物、附属设施、设备等。

2.3运营范围

运营范围包括但不限于：物业管理、资产维护、日常运营、安全保障等。

第三条合同期限

3.1合同起始日期

本合同自[起始日期]起生效。

3.2合同终止日期

本合同有效期为[合同期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

3.3合同续约条件

合同期满前[提前通知期限]，双方可协商续约，续约条件参照本合同约定。

第四条物业资产管理

4.1资产权属

甲方拥有厂房及其附属设施、设备的所有权，乙方在合同期限内享有使用、经营的权利。

4.2资产维护与保养

乙方负责厂房及其附属设施、设备的日常维护与保养，确保其处于良好状态。

4.3资产折旧与摊销

乙方按照国家相关法律法规和会计准则，对资产进行折旧与摊销。

4.4资产评估与处置

甲方有权对资产进行评估，并决定资产的处置方式。

第五条物业运营

5.1运营目标

乙方确保厂房物业资产的安全、稳定、高效运营，满足甲方及租户的需求。

5.2运营管理

乙方建立健全运营管理制度，确保运营管理的规范化和高效性。

5.3运营费用

运营费用包括但不限于：物业管理费、公共设施维护费、安保费等。

5.4运营报告

乙方每月向甲方提交运营报告，报告内容包括但不限于：运营情况、费用支出、资产状况等。

第六条租金及费用

6.1租金标准

本合同约定租金为[租金金额]，按[支付周期]支付。

6.2租金支付方式

租金支付方式为[支付方式]，如银行转账、现金等。

6.3租金调整

租金调整按照国家相关政策及市场行情，经双方协商一致后执行。

6.4其他费用

其他费用包括但不限于：物业税、水电费、垃圾清运费等，按照实际发生额由甲方承担。

第七条保险

7.1保险责任

乙方需对厂房及附属设施、设备投保相关保险，包括但不限于：火灾保险、财产保险、责任保险等。

7.2保险范围

保险范围应覆盖厂房及附属设施、设备的全部，包括但不限于：建筑物、设备、材料等。

7.3保险费用

保险费用由乙方承担，具体金额由双方协商确定。

7.4保险理赔

保险理赔按照保险合同约定及国家相关政策执行。

第八条违约责任

8.1违约情形