2025版餐饮场地租赁合同模板：特色餐饮场地租赁攻略.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2025版餐饮场地租赁合同模板：特色餐饮场地租赁攻略

本合同目录一览

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的基本原则

2.合同双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.租赁场地基本情况

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地设施

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁期限续签

5.租金及相关费用

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3其他相关费用

6.场地使用规定

6.1场地用途

6.2场地使用限制

6.3场地维护与保养

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同解释

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.合同解除与终止通知

13.1解除合同的通知

13.2终止合同的通知

14.合同附件与签字盖章

14.1合同附件

14.2合同签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的基本原则

1.2.1合同当事人应当遵循自愿、公平、诚实信用的原则。

1.2.2合同内容应合法、明确、具体。

第二条合同双方基本信息

2.1出租方基本信息

出租方名称：_______

注册地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

2.2承租方基本信息

承租方名称：_______

注册地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

第三条租赁场地基本情况

3.1场地位置

场地地址：_______

3.2场地面积

场地总面积：_______平方米

3.3场地设施

场地设施清单：_______

第四条租赁期限

4.1租赁起止日期

租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

4.2租赁期限续签

租赁期限到期前，双方可协商一致续签租赁合同。

第五条租金及相关费用

5.1租金金额

租金总额：_______元，租金按月支付。

5.2租金支付方式

租金支付方式：_______

5.3其他相关费用

水、电、燃气、物业管理费等按实际使用情况另行结算。

第六条场地使用规定

6.1场地用途

租赁场地仅用于_______（餐饮经营）。

6.2场地使用限制

6.2.1未经出租方同意，承租方不得擅自改变场地用途。

6.2.2不得进行违法经营活动。

6.3场地维护与保养

6.3.1承租方应保持场地干净、整洁，定期进行保养。

6.3.2对场地设施损坏的，承租方应负责修复或赔偿。

第七条租赁保证金

7.1保证金金额

租赁保证金金额：_______元。

7.2保证金退还条件

7.2.1租赁期满，场地无损坏，合同履行完毕后，保证金无争议情况下，出租方应在_______日内退还承租方。

7.2.2若承租方违约，保证金将作为违约金由出租方扣除。

第八条合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1出租方有下列情况之一的，可以解除合同：

（1）因国家政策调整、城市规划等原因导致场地无法继续租赁；

（2）承租方严重违约，经出租方书面通知后，承租方在合理期限内仍未纠正；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

8.1.2承租方有下列情况之一的，可以解除合同：

（1）因国家政策调整、城市规划等原因导致场地无法继续租赁；

（2）出租方未按合同约定提供场地或服务；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

8.2合同终止条件

合同因租赁期满、双方协商一致或其他法定原因终止。

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

9.1.1出租方未按合同约定提供场地或服务的，应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。

9.1.2出租方未按合同约定退还保证金的，应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。

9.2承租方违约责任

9.2.1承租方未按合同约定支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金。

9.2.2承租方擅自改变场地用途或进行违法经营活动的，