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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年租赁合同范本：商业物业租赁

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置和面积

1.2租赁物的现状和条件

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金

3.1租金金额

3.2租金支付方式和时间

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件和时间

第五条租赁物的使用和维护

5.1承租人的使用权限

5.2承租人的维护责任

第六条维修和保养

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的保养责任

第七条保险

7.1承租人的保险责任

7.2保险费用的承担

第八条合同的转让和转租

8.1租赁权的转让

8.2转租的条件和限制

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

第十条解除合同的条件

10.1合同解除的情形

10.2合同解除的通知期限

第十一条争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的地点和法院

第十二条通知

12.1通知的方式和时间

第十三条附录

13.1租赁物的清单

13.2其他相关的附加条款

第十四条合同的生效

14.1合同的签署日期

14.2合同的生效条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于____市____区____街道____号，物业总面积为____平方米，包含____个房间。

1.2租赁物为____层，朝向为____，建筑结构为____，设施包括____、____、____等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期为____年____月____日，结束日期为____年____月____日，共计____个月。

第三条租金

3.1租金为每月____元，共计____元（大写：____元整）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，支付日期为每个季度的前一个月内。

第四条押金

4.1承租人应支付押金总额为____元，用于保证租赁期间租赁物的完整和正常使用。

4.2租赁结束后，租赁物符合约定状况，承租人可自____年____月____日起____日内向出租人申请退还押金。

第五条租赁物的使用和维护

5.1承租人应按照约定的方式使用租赁物，不得擅自改动结构和设施，不得转租或用于非法活动。

5.2承租人应负责日常的维护和清洁工作，确保租赁物的安全和卫生。

第六条维修和保养

6.1出租人负责租赁期间的结构性维修和保养工作。

6.2承租人负责日常的小修小补和设备设施的维护，确保其正常使用。

第七条保险

7.1承租人应自行办理租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。

7.2保险费用由承租人承担，保险单证复印件应提交给出租人留存。

第八条合同的转让和转租

8.1租赁权不得转让给第三方，承租人如需转租，应提前一个月通知出租人，并经出租人同意。

8.2转租不得改变租赁物的用途，新的承租人需与出租人重新签订租赁合同。

第九条违约责任

9.1如果出租人未能按约定提供租赁物或服务质量不符合约定，应承担相应的违约责任。

9.2如果承租人未能按约定支付租金或违反本合同的其他条款，应承担相应的违约责任。

第十条解除合同的条件

10.1在租赁期内，如出租人欲提前解除合同，应支付给承租人一个月租金的赔偿金。

10.2在租赁期内，如承租人欲提前解除合同，应支付给出租人一个月租金的赔偿金。

第十一条争议解决

11.1任何因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决。

11.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十二条通知

12.1任何一方欲变更合同内容或解除合同时，应提前一个月以书面形式通知对方。

12.2通知应以邮寄或快递方式送达对方指定的地址。

第十三条附录

13.1租赁物的清单，包括家具、电器、设备等详细列表。

13.2其他相关的附加条款，如物业管理费、停车费等。

第十四条合同的生效

14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方介入的定义和范围

1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与租赁合同有关联的其他个人或实体。

1.2第三方介入包括但不限于中介方、维修服务提供商、物业管理公司等。

第二条第三方介入的义务和责任

2.1第三方介入应遵守本合同的条款和条件，并履行其在合同中的义务和责任。

2.2第三方介入应确保其提供的服务或产品符合甲乙方的要求，并保证其质量和服务水平。

第三条第三