2025版北京物流产业信托借款合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版北京物流产业信托借款合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立依据

1.2合同生效条件

1.3合同履行期限

2.信托借款的基本信息

2.1借款金额

2.2借款利率

2.3借款期限

2.4借款用途

3.信托借款的支付方式

3.1借款支付时间

3.2借款支付方式

3.3借款支付地点

4.信托借款的还款方式

4.1还款时间

4.2还款方式

4.3还款地点

5.信托借款的担保

5.1担保方式

5.2担保物

5.3担保责任

6.信托借款的利率调整

6.1利率调整方式

6.2利率调整周期

6.3利率调整通知

7.信托借款的提前还款

7.1提前还款条件

7.2提前还款程序

7.3提前还款费用

8.信托借款的逾期还款

8.1逾期还款责任

8.2逾期还款利息

8.3逾期还款催收

9.信托借款的违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.信托借款的争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.信托借款的保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约责任

12.信托借款的适用法律

12.1适用法律

12.2法律变更

12.3法律解释

13.信托借款的合同附件

13.1附件清单

13.2附件内容

13.3附件效力

14.信托借款的其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国信托法》及相关法律法规订立。

1.2合同生效条件

本合同自各方当事人签字盖章之日起生效。

1.3合同履行期限

本合同自生效之日起至借款本息全部清偿之日止。

2.信托借款的基本信息

2.1借款金额

借款金额为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。

2.2借款利率

借款利率为年利率百分之五（5%），按中国人民银行同期贷款基准利率调整。

2.3借款期限

借款期限为三年，自借款发放之日起计算。

2.4借款用途

借款用途为北京市物流产业项目投资。

3.信托借款的支付方式

3.1借款支付时间

借款于本合同生效后五个工作日内支付。

3.2借款支付方式

借款以银行转账方式支付至借款人指定账户。

3.3借款支付地点

借款支付地点为借款人所在地银行。

4.信托借款的还款方式

4.1还款时间

借款人应按月偿还借款本金及利息，具体还款日为每月的一日。

4.2还款方式

还款以银行转账方式支付至出借人指定账户。

4.3还款地点

还款地点为出借人所在地银行。

5.信托借款的担保

5.1担保方式

借款人应提供抵押担保，抵押物为借款人名下的不动产。

5.2担保物

抵押物为借款人名下位于北京市朝阳区的一处商业办公用房。

5.3担保责任

借款人应保证抵押物合法、有效，并对抵押物的所有权及使用权承担全部责任。

6.信托借款的利率调整

6.1利率调整方式

如中国人民银行调整贷款基准利率，本合同借款利率应相应调整。

6.2利率调整周期

利率调整周期为一年，自调整之日起生效。

6.3利率调整通知

利率调整通知应在调整前一个月以书面形式通知借款人。

7.信托借款的提前还款

7.1提前还款条件

借款人可提前偿还全部或部分借款，但需提前三十日向出借人提出书面申请。

7.2提前还款程序

借款人提出提前还款申请后，经出借人同意，双方应签订提前还款协议。

7.3提前还款费用

提前还款不收取额外费用，但借款人应支付至提前还款日的利息。

8.信托借款的逾期还款

8.1逾期还款责任

借款人未按约定时间还款，构成逾期还款。逾期还款之日起，借款人应支付每日万分之五的滞纳金。

8.2逾期还款利息

逾期还款期间，借款人应继续支付按原合同约定的利率计算的利息。

8.3逾期还款催收

出借人有权采取一切合法手段进行催收，包括但不限于发送催款函、电话催收、上门催收等。

9.信托借款的违约责任

9.1违约情形

（1）未按约定时间还款；

（2）提供虚假信息或隐瞒重要事实；

（3）未经出借人同意擅自改变借款用途；

（4）抵押物价值减少或灭失，未及时通知出借人；

（5）其他违反本合同约定的行为。

9.2违约责任

借款人违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付逾期还款的滞纳金；

（2）支付因违约行为产生的全部费用；