2025版车位租赁与物业管理融合协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版车位租赁与物业管理融合协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.车位租赁

2.1租赁期限

2.2租金及支付方式

2.3车位使用范围

2.4车位使用限制

3.物业管理

3.1物业管理范围

3.2物业管理费用

3.3物业管理服务内容

3.4物业管理责任

4.车位租赁与物业管理融合

4.1融合方式

4.2融合期限

4.3融合费用

4.4融合责任

5.车位租赁合同变更

5.1变更条件

5.2变更程序

5.3变更后的权利义务

6.物业管理合同变更

6.1变更条件

6.2变更程序

6.3变更后的权利义务

7.违约责任

7.1车位租赁违约责任

7.2物业管理违约责任

7.3融合协议违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后的权利义务

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达方式

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3生效范围

12.合同解除与终止

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3终止后的权利义务

13.合同附件

13.1附件一：车位租赁合同

13.2附件二：物业管理合同

13.3附件三：融合协议

14.其他

14.1不可抗力

14.2合同解释

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“车位”指甲方提供的用于停放机动车辆的固定车位。

1.1.2本合同中，“物业管理”指乙方提供的包括但不限于环境卫生、安全保障、设施维护等物业管理服务。

1.1.3本合同中，“融合协议”指本合同及其附件，包括车位租赁合同和物业管理合同。

1.1.4本合同中，“甲方”指车位所有权人。

1.1.5本合同中，“乙方”指物业管理服务提供方。

1.2解释

1.2.1本合同中，所有条款的表述均以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。

第二条车位租赁

2.1租赁期限

2.1.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.1.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年，以此类推。

2.2租金及支付方式

2.2.1本合同租金为每月人民币____元，按季度支付。

2.2.2乙方应在每个季度首月的前十个工作日内，向甲方支付当季租金。

2.3车位使用范围

2.3.1车位仅限乙方合法使用的机动车辆停放。

2.3.2乙方不得将车位转租或变相转租给他人。

2.4车位使用限制

2.4.1乙方不得在车位内堆放杂物或进行非法经营活动。

2.4.2乙方应遵守甲方制定的停车管理规定。

第三条物业管理

3.1物业管理范围

3.1.1乙方负责对甲方提供的车位进行日常物业管理服务。

3.1.2物业管理服务包括但不限于环境卫生、安全保障、设施维护等。

3.2物业管理费用

3.2.1本合同物业管理费用为每月人民币____元，按季度支付。

3.2.2乙方应在每个季度首月的前十个工作日内，向甲方支付当季物业管理费用。

3.3物业管理服务内容

3.3.1乙方应确保车位区域内的环境卫生，及时清理垃圾。

3.3.2乙方应负责车位区域内的安全保障，包括监控设备维护和巡逻等。

3.3.3乙方应定期对车位内的设施进行维护保养。

3.4物业管理责任

3.4.1乙方应对物业管理服务中的任何疏忽或过失承担相应责任。

第四条车位租赁与物业管理融合

4.1融合方式

4.1.1本合同采用车位租赁与物业管理融合的方式，甲方将车位租赁给乙方，乙方负责车位区域的物业管理。

4.2融合期限

4.2.1融合期限与车位租赁期限一致。

4.3融合费用

4.3.1融合费用包括车位租金和物业管理费用，按季度支付。

4.4融合责任

4.4.1乙方应按照本合同约定，全面履行车位租赁和物业管理融合的义务。

第五条车位租赁合同变更

5.1变更条件

5.1.1任何一方提出变更本合同，应提前____个月书面通知对方。

5.2变更程序

5.2.1双方应就变更事宜进行协商，达成一致意见后签订书面变更协议。

5.3变更后的权利义务

5.3.1变更后的合同条款具有同等法律效力，双方应严格遵守。

第六条物业管理合同变更

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