2024年物流仓储用地租赁协议标准格式版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年物流仓储用地租赁协议标准格式版B版

本合同目录一览

1.租赁土地的描述

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁物的使用

4.1使用范围

4.2使用限制

5.租赁物的维护和保养

5.1承租人的责任

5.2出租人的责任

6.保险

6.1保险责任

6.2保险费用

7.违约责任

7.1承租人的违约行为

7.2出租人的违约行为

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.合同的转让

10.1转让条件

10.2转让程序

11.合同的终止

11.1终止条件

11.2终止后的处理

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

13.法律适用和争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

14.其他条款

14.1附加条款

14.2附录

第一部分：合同如下：

1.租赁土地的描述

1.1土地位置

本合同项下的土地位于____________________，具体坐标为____________________，土地四至为：东至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

1.2土地面积

1.3土地用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同自双方签署之日起生效，租赁期限为____________________年，自____________________起至____________________止。

2.2租赁结束日期

如双方同意续约，应在本合同到期前____________________个月协商签订新的租赁合同，并按双方约定的条件执行。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租人需继续租赁，可在租赁期满前____________________个月向出租人提出续约申请，双方可就续约事宜进行协商。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

承租人应在每个租赁年度开始前____________________个工作日向出租人支付当年的租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户，账户信息如下：

户名：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

4.租赁物的使用

4.1使用范围

承租人应在租赁土地范围内按照本合同约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。

4.2使用限制

承租人在租赁土地上的使用活动不得违反国家法律法规、出租人权益和合同约定，不得影响租赁土地的安全、环境和相邻土地的使用。

5.租赁物的维护和保养

5.1承租人的责任

承租人应负责租赁土地及附属设施的维护和保养，确保使用安全。

5.2出租人的责任

出租人负责租赁土地的整体规划、基础设施建设和重大维修。

6.保险

6.1保险责任

承租人应按合同约定办理租赁土地及附属设施的保险，并将保险单副本交出租人备案。

6.2保险费用

承租人承担办理保险所需的费用。

第二部分待补充

8.违约责任

8.1承租人的违约行为

（1）未按合同约定支付租金；

（2）未按合同约定使用租赁土地；

（3）未按合同约定维护和保养租赁土地及附属设施；

（4）擅自改变土地用途；

（5）违反国家法律法规、出租人权益和合同约定；

（6）其他违反合同约定的行为。

8.2出租人的违约行为

（1）未按合同约定提供租赁土地；

（2）未按合同约定履行出租人的义务；

（3）违反国家法律法规、出租人权益和合同约定；

（4）其他违反合同约定的行为。

9.争议解决

9.1协商解决

双方发生争议时，应通过友好协商解决。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向租赁土地所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向租赁土地所在地的人民法院提起诉讼。

10.合同的变更和解除

10.1变更条件

合同的变更应书面签订，并经双方协商一致。

10.2解除条件

合同的解除应书面签订，并经双方协商一致。

11.合