二零二五年度祠堂修缮与承包一体化管理服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度祠堂修缮与承包一体化管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1祠堂所有者信息

1.2承包方信息

1.3监理方信息

2.修缮项目概述

2.1祠堂修缮范围

2.2修缮项目内容

2.3修缮项目目标

3.项目实施计划

3.1项目进度安排

3.2工程节点及验收标准

3.3项目变更管理

4.工程造价及支付方式

4.1工程造价构成

4.2工程款支付方式

4.3预付款及进度款比例

5.材料及设备采购

5.1材料及设备选用标准

5.2采购程序及流程

5.3供应商资质要求

6.施工质量及安全

6.1质量控制措施

6.2安全生产管理

6.3质量验收标准

7.施工现场管理

7.1施工现场布置

7.2施工现场管理制度

7.3施工现场环境保护

8.监理职责及权利

8.1监理单位职责

8.2监理单位权利

8.3监理费用及支付

9.合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3变更及解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿标准

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除后的处理

13.合同附件

13.1设计图纸及技术文件

13.2相关资质证书

13.3其他附件资料

14.其他约定事项

14.1隐私保护

14.2合同份数

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1祠堂所有者信息

1.1.1祠堂所有者名称：X

1.1.2祠堂所有者法定代表人：X

1.1.3祠堂所有者联系方式：电话：X，邮箱：X

1.2承包方信息

1.2.1承包方名称：X

1.2.2承包方法定代表人：X

1.2.3承包方联系方式：电话：X，邮箱：X

1.3监理方信息

1.3.1监理方名称：X

1.3.2监理方法定代表人：X

1.3.3监理方联系方式：电话：X，邮箱：X

第二条修缮项目概述

2.1祠堂修缮范围

2.1.1修缮范围包括：屋面、墙体、地面、门窗、水电线路、装饰装修等。

2.1.2祠堂修缮面积：X平方米。

2.2修缮项目内容

2.2.1屋面修缮：更换破损瓦片，修复防水层。

2.2.2墙体修缮：修补裂缝，粉刷墙面。

2.2.3地面修缮：铺设石材地面，修复破损部分。

2.2.4门窗修缮：更换破损门窗，安装新锁具。

2.2.5水电线路修缮：更换老化电线，修复破损线路。

2.2.6装饰装修：修补破损装饰，重新粉刷墙面。

2.3修缮项目目标

2.3.1修缮后祠堂外观恢复原貌。

2.3.2修缮后祠堂内部功能完善。

2.3.3修缮后祠堂达到安全使用标准。

第三条项目实施计划

3.1项目进度安排

3.1.1项目总工期：6个月。

3.1.2施工阶段划分：准备阶段、施工阶段、验收阶段。

3.1.3关键节点：基础工程、主体工程、装饰装修工程。

3.2工程节点及验收标准

3.2.1基础工程节点：3个月内完成。

3.2.2主体工程节点：5个月内完成。

3.2.3装饰装修工程节点：6个月内完成。

3.3项目变更管理

3.3.1项目变更需经双方协商一致。

3.3.2项目变更应提前通知监理方，并按照监理方要求进行。

3.3.3项目变更需签订变更协议，并明确变更内容、工期及费用。

第四条工程造价及支付方式

4.1工程造价构成

4.1.1材料费：X元。

4.1.2人工费：X元。

4.1.3施工机械使用费：X元。

4.1.4管理费：X元。

4.2工程款支付方式

4.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付，金额为合同总额的30%。

4.2.2进度款：按工程进度支付，每月支付一次，每次支付金额为合同总额的20%。

4.2.3结算款：工程验收合格后10个工作日内支付，金额为合同总额的50%。

4.2.4保修金：保修期满后30个工作日内无质量问题，退还保修金。

第五条材料及设备采购

5.1材料及设备选用标准

5.1.1选用符合国家标准的材料及设备。

5.1.2材料及设备质量需满足项目需求。

5.2采购程序及流程

5.2.1承包方负责采购材料及设备。

5.2.2采购前需征得祠堂所有者及监理方同意。

5.2.3采购过程需遵循公开、公平、公正的原