商铺租赁合同范本简单实用版6篇.docx

商铺租赁合同范本简单实用版6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将位于_____的商铺租赁给乙方，商铺面积为_____平方米。

2.商铺的设施设备包括：_____。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，并经过甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金_____元。

2.乙方应在每年租赁期满前_____个月向甲方支付下一年度的租金。

3.甲方应提供正规的发票或收据作为收款凭证。

四、保证金及抵押物

1.乙方需向甲方交纳保证金_____元。

2.乙方如需使用抵押物，需与甲方另行签订抵押合同。

五、维修养护责任

1.甲方应确保商铺的设施设备处于完好状态，并承担维修养护责任。

2.乙方在使用商铺过程中，如因故意或过失导致商铺设施设备损坏的，应负责修复并赔偿甲方损失。

六、转租和转让

1.在租赁期内，乙方如需转租或转让商铺，应事先征得甲方同意。

2.甲方有权在租赁期满或合同终止后收回商铺，乙方应按时返还。如乙方逾期返还，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，甲方有权要求乙方自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金标准为未付金额的千分之一。同时，甲方有权要求乙方赔偿因违约给甲方造成的全部损失。

2.乙方如擅自转租或转让商铺，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.甲方如未按照合同约定履行维修养护责任，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

八、其他约定事项

1.双方应遵守国家的法律法规，不得利用商铺从事非法活动。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

2.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议和分歧。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

出租方（甲方）：______承租方（乙方）：______日期：______

篇2

商铺租赁合同

甲方（出租方）：XXXXXX，以下简称甲方。

乙方（承租方）：XXXXXX，以下简称乙方。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的商铺出租给乙方使用，由乙方支付租金及相关费用等事宜，达成以下共识，并签订本合同，以兹共同遵守。

第一条商铺基本情况

甲方将位于XXXXXX的商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方使用。该商铺的建筑面积为XX平方米，目前用途为商业用途。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还。如需续租，乙方应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方承租该商铺的年租金为人民币XX元（大写：XX元整）。租金每半年支付一次，每次支付金额为年租金的XX%。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条押金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.租赁期满或合同终止后，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还给乙方。

第五条维修与保养

1.日常维修保养：乙方应自行承担该商铺的日常维修保养费用，包括但不限于装修、设备维护等费用。

2.重大维修保养：因不可抗力因素或非乙方过错导致的重大维修保养费用，由甲方承担。但乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未能按本合同约定时间交付商铺，每逾期一日，甲方需向乙方支付违约金，违约金为当年租金的XX%。

2.乙方违约责任：乙方如未能按本合同约定时间支付租金或